Attraktives Zweifamilienhaus in Melle-Neuenkirchen

49326 Melle

350.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.584 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1920
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5261370
Anbieter-ID
0077-2019
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.01.2026
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Viel Platz für viele Köpfe!

Das verspricht dieses Zweifamilienhaus mitten in Melle-Neuenkirchen.
Um 1920 erbaut wurde das Haus laufend verändert, um-, aus- und angebaut.
Zuletzt wurde in 2012 eine komplette energetische Sanierung durchgeführt.
Es stehen Ihnen zwei großzügige Wohnungen zu je ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Jede Wohnung umfasst fünf Zimmer, Küche und ein neuwertiges Bad. Hinzu kommen Keller und Dachboden. Als Nebengebäude steht eine Garage mit Geräteraum zur Verfügung.

Nicht nur das Haus ist groß, auch der Garten verspricht Freiraum, um den Sie jeder beneiden wird.
Das ca. 1.584 m² Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihr Hobby oder zum Entspannen.

Ob Generationenhaus, Selbstnutzung oder Vermietung,
Sie entscheiden. Die Immobilie ist freigestellt.


Ausstattung

-Zweifamilienhaus
-Wohnfläche je ca. 110 m²
-jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad
-Baujahr um 1920
-energetische Komplettsanierung in 2012
-u.a. Dach, Außendämmung, Geschossdeckendämmung, Heizung, Bäder, Installationsleitungen (Wasser, Abwasser, Heizung)
-großes 1.584 m² Grundstück
-Energieverbrauchsausweis 91,5 kWh(m²a), Baujahr 1920, Aufstockung, Anbau und Umbau, energetische Sanierung 2012, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2012, Klasse C


Lage

Melle Neuenkirchen liegt ca. 6 km südöstlich von Melle Mitte an der unmittelbaren Grenze zum benachbarten Nordrhein Westfalen. Die Mittezentren Bielefeld und Osnabrück sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Melle-Neuenkirchen überzeugt durch eine intakte dörfliche Infrastruktur. Kindergarten sowie Grund- und Oberschule finden Sie vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelmarkt und Freizeiteinrichtungen, wie Freibad, sind nur einen Steinwurf entfernt.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rainer Kellermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 0077-2019 - vielen Dank!