Aufgepasst: Attraktive 3-Zimmer Neubauwohnung in Ibbenbüren!

49479 Ibbenbüren

330.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49479 Ibbenbüren
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5878203
Anbieter-ID
4042_2
Stand vom
24.10.2020
Kauf­preis
330.400,00 €
Provision für Käufer
5,8 % inkl. 16% MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
2020
Tiefgarage
1× / 28.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante Neubauwohnung nur für Sie! Insgesamt entstehen hier 2 Wohnhäuser mit je 3 Parteien. Die angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses Nr. 2. Das Haus wird nach dem KfW 55 Standard gebaut und wird durch eine Wasserluftwärmepumpe beheizt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Auf ca. 112 qm Wohnfläche steht Ihnen eine gelungene Aufteilung zur Verfügung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch ein modernes Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Die Immobilie wird barrierearm erstellt - der Personenaufzug und die bodengleich geflieste Dusche im Bad macht die Wohnung somit für Jung und Alt gleichermaßen hoch interessant. Je nach Baufortschritt ist eine individuelle Ausstattung der Wohnung optional möglich. Entscheidungsmöglichkeit wird Ihnen auch bei den Bodenbelegen gegeben. Im Untergeschoss ist zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. . Außerdem gibt es hier für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine Übersicht der anderen Wohnungen zur Verfügung. Der geplante Baustart ist 2020. Rufen Sie uns gerne an, um sich beraten zu lassen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick: - zentrumsnah - KfW 55 Standard - Individuelle Ausstattung der Wohnung optional (je nach Baufortschritt) möglich - Kunststofffenster 3-fach verglast - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Balkon - Klingel und Gegensprechanlage - eigener Abstellraum - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz


Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie nach Rheine die zweitgrößte im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Ibbenbüren ist das ideale Ziel für alle, die städtisches Flair und ländliche Idylle gleichermaßen lieben. Das Zentrum der Region liegt malerisch eingebettet zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Alle, die hoch hinaus wollen, lockt Ibbenbüren am Teutoburger Wald mit der Felslandschaft Dörenther Klippen und mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Die Freizeitmöglichkeiten in und um die lebhafte Stadt Ibbenbüren sind fast grenzenlos. In der Nähe des Zentrums befindet sich der Aasee, ein beliebtes Erholungsgebiet sowie Freizeit- und Sportparadies. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe vor der Haustür und der Bahnhof ist in ein paar Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4042_2 - vielen Dank!