Aus(ruh)zeit im Grünen - möbliertes Ferienhaus mit EBK, 3 Schlafzimmer und Feldblick in Sögel!

49751 Sögel

159.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
85 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9310254
Anbieter-ID
1758
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
210.72 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ruhe und Natur genießen - mit Feldblick im Feriengebiet Sögel: - Wohn - / Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC im Dachgeschoss - komplett möbliert und eingerichtet inkl. Einbauküche - Feldblick, Terrasse, Geräteraum und Gartenhaus - provisionsfrei für den Käufer! Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Informationen u.a. zur Ferienvermietung, Einnahmen etc. an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Aus(ruh)zeit im Grünen... und zusätzlich Geld verdienen mit der Ferienvermietung! Dieses Ferienhaus mit einem neuen Gas-Brennwert-Kessel aus 2021 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm einen Rückzugsort mit Ruhe und Komfort im Grünen. Dazu tragen u.a. das helle Wohn - / Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein WC im Dachgeschoss bei. Der Außenbereich weiß durch die Terrasse in Süd-Lage, Feldblick, Parkmöglichkeit für ein Wohnmobil, ein Gartenhaus mit Elektrogrill etc. zu überzeugen. Das Haus ist voll möbliert und eingerichtet, u.a. mit Einbauküche inkl. E-Geräte, TV, WLAN, Schlafzimmermöbel, Bettwäsche, Geschirr, Gartenmöbel etc. - alles im Kaufpreis enthalten. Wichtig zu wissen: - das Ferienhaus darf nur als solches und nicht zu Dauerwohnzwecken ausgebaut oder genutzt werden - die Ferienvermietung wird über die Marketing GmbH der politischen Gemeinde Sögel gegen Provisionszahlung abgewickelt, eine Eigenbelegung ist möglich Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: - helles Wohn - / Esszimmer mit offener Küche - Einbauküche (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten) - (Eltern)Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachgeschoss - Eingangsbereich / Flur mit Platz für eine Garderobe - Geräteraum mit Außenzugang Über eine Raumspartreppe im Hauswirtschaftsraum ist das Dachgeschoss zu erreichen. Dachgeschoss: - zwei Kind / Gäste / Bürozimmer - WC mit Waschbecken - Flurbereich Weitere Ausstattungsmerkmale: - TV-Anschluss: Satellit - Internet: bis zu 100 MBits im Download verfügbar Weitere Hinweise: - der bestehende Energieausweis wurde vor Einbau der neuen Gas-Brennwerttherme in 2021 erstellt, folglich ist diese noch nicht berücksichtigt - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 1991 auf einem ca. 230 qm großen Grundstück eines Feriengebietes der Gemeinde Sögel in Sackgassenendlage erbaut - direkt an Felder und Wäldern gelegen. Eine abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft, tolle Wanderwege im Naturpark Hümmling, ein großes Radwegenetz mit Fahrradknotenpunktsystem, Freizeitmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe uvm. laden im Ferienpark Sögel zum Verweilen ein. Apotheken, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten, Supermärkte und Banken befinden sich wenige Minuten entfernt.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Bleona Jakupaj

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bleona Jakupaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1758 - vielen Dank!