Ausblick Deluxe - vermietete Etagenwohnung mit Loggia in Südlage zwischen Wasser & Innenstadtleben

49716 Meppen

245.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49716 Meppen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Grundstück
417 m2
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
5 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9713188
Anbieter-ID
1985
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
provisionsfrei
Haus­geld
203,62 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
99.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausblick Deluxe - vermietete Etagenwohnung: - Wohnen / Essen mit offener Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche - Fußbodenheizung, elektrische Raffstore, Personenaufzug - Loggia mit Blick auf das Wasser in Südlage - Tiefgaragenstellplatz optional möglich Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Wohnung reicht Ihnen das Wasser... Die moderne und vermietete Etagenwohnung mit Blick auf das Wasser befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über den Personenaufzug als auch das Treppenhaus möglich. Neben der außergewöhnlichen Architektur weiß die Wohnung u.a. durch breite Fensterfronten, Parkettboden, Fußbodenheizung sowie durch elektrischen Sonnenschutz per Raffstore zu überzeugen - und natürlich durch den unwiderstehlichen Blick auf´s Wasser! Zum Sondereigentum gehört neben der Wohnung ein separater Abstellraum im Keller. Weiterhin steht dort für die Gemeinschaft ein Waschraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann optional in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- / Esszimmer mit großer Fensterfront sowie Zugang auf die Loggia in Südlage mit direktem Blick auf das Wasser - offene Küche mit Einbauküche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) - helles Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide/Büroraum, Bad en Suite sowie Zugang auf die Loggia - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC - Flurbereich / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Weitere Hinweise und Ausstattungsmerkmale: - TV-Anschluss: Kabel - Internet: schnelles Internet über Kabel möglich - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie wurde 2012 (Erstbezug 2013) in der Meppener Innenstadt neben der Einkaufspassage MEP direkt am Wasser erbaut. Mit derzeit ca. 37.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Bleona Jakupaj

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bleona Jakupaj

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