Ausblick in alle Himmelsrichtungen: moderne Penthauswohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche zu mieten!

Schwarzenbergweg 1, 49740 Haselünne

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schwarzenbergweg 1, 49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Grundstück
523 m2
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
8 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9983554
Anbieter-ID
2139
Stand vom
04.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.07.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertige Penthauswohnung zu mieten: - Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche, zwei Dachterrassen - 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad en Suite und weiteres Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche - KFW 55 EE, Luft-Wasser-Wärempumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster - provisionsfrei für den Käufer Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

All-inclusive mit Fahrstuhl in Haselünne: Diese neuwertige Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen und Fahrstuhl wurde nach Standard der KFW-Effizienzklasse 55 Erneuerbare Energien (EE) erbaut und erfüllt die Anforderungen des energieeffizienten, modernen und hochwertigen Wohnens: Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, durchdachte Grundrissgestaltung u.a. mit offenem Wohn - / Ess - und Kochbereich inkl. neuer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, davon ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite, ein weiteres Gäste-Bad inkl. Dusche uvm. Die Wohnfläche in Höhe von ca. 102 qm verteilt sich auf die gesamte Ebene des Staffelgeschosses, der Fahrstuhl führt vom Keller bis in den Flur direkt vor die Wohnung. Alternativ steht ein Treppenhaus zur Verfügung. Ein separater Kellerraum, ein Carport-PKW-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Aufteilung in der Wohnung ergibt sich wie folgt: - helles Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist in der Kaltmiete enthalten) sowie Zugang auf die Dachterrasse in Süd-West-Lage - (Eltern-) Schlafzimmer mit Tageslichtbad en Suite sowie Zugang auf eine weitere Dachterrasse in Nord-Lage (Tageslichtbad en Suite mit ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und WC) - Kind / Gäste / Bürozimmer - Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Diele / Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Weitere Ausstattungsmerkmale: - Gegensprechanlage mit Türöffner vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden - alle Räume sind mit LED Deckenspots ausgestattet - zweifarbige Kunststoffrahmenfenster mit dreifacher Verglasung, zum Teil separat abschließbar - elektrische Rollläden - maßangefertigte Plissees an den Fenstern Informationen zu den Mietpreisen: - Kaltmiete: 1.100,00 € mtl. - Nebenkosten: 150,00 € mtl. (inkl. Heiz - / Wasserkosten sowie weiterer Nebenkosten) - Warmmiete: 1.250,00 € - Strom hat der Mieter eigenständig bei den Versorgern anzumelden - Mietkaution: 2.250,00 Euro Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Dieses 4-Parteienhaus wurde 2022 / 2023 auf einem 523 qm großen Grundstück unweit des Zentrums der Stadt Haselünne erbaut. Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Freibad, Hallenbad uvm. befinden sich nur wenige (Geh-) Minuten entfernt.

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Immobilien Tiehen oHG

Frau Bleona Jakupaj

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