Ausgezeichnete Mietgarantie in Lüstringen

49086 Osnabrück

67.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49086 Osnabrück
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1974
Online-ID
4765954
Anbieter-ID
2642
Stand vom
05.11.2019
Kauf­preis
67.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Badezimmer
1.00
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Hier legen Sie Ihr Kapital sicher an! Top Kapitalanlage in vermietungsstarker Lage von Osnabrück-Lüstringen zu verkaufen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche, sowie ein Duschbad und ein Kellerraum - dieses Ein-Zimmer-Appartement bietet alles was ein Einzel-Haushalt benötigt! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses. Die Wohnung ist seit 2014 sicher & gut vermietet. Energieausweis: Bedarf, 155,90 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1974, Effizienzklasse E


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Siedlungslage in Osnabrück-Lüstringen. Lüstringen gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile von Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind schnell erreicht. Die Waldschule, der Kindergarten und die Busanbindung in Richtung City sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.


Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen derzeit 184 € monatliche Kaltmiete, heißt eine Rendite in Höhe von 2.208 € p.a. kalt. Das Hausgeld beträgt zzt. 135 € mtl.. In dem Hausgeld enthalten ist ein Anteil für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 19,06 € mtl. Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lena Ebbesen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2642 - vielen Dank!