Außergewöhnlicher Resthof mit besond. Charme ** große Scheune für Hobby - Freizeit ** provisionsfrei

26892 Kluse / Ahlen

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26892 Kluse / Ahlen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Resthof
Zimmer
2
Grundstück
9.100 m2
Wohnfläche
159 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10020890
Anbieter-ID
0-1559
Stand vom
18.03.2025
provisionsfrei
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
285.50 kWhm2a
Gültig bis
12.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieser Resthof mit historischer Geschichte (Gebäude m. ehemaligen Burggraben, Grundstück einer ehem. alte Wasserburg) hat einen besonderen Charme. Sobald Sie die Immobilie betreten, wissen Sie, wovon wir sprechen. Auf dem knapp 1 ha großen Grundstück können Sie sich verwirklichen. Die große Scheune bietet Ihnen jede Menge Platz für Hobby und Freizeit. Das Wohnhaus verfügt über eine Ausbaureserve, wo Sie sich weitere Räumlichkeiten nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen herrichten können. Selbst das ursprüngliche Wohnhaus, welches von den jetzigen Eigentümern nicht genutzt wird, ist noch vorhanden. Wir sind gerne Ihr Ansprechpartner! Kontaktieren Sie uns! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Ausstattung

geräumiges Wohnhaus mit Ausbaureserve historische Facetten im Mauerwerk große Scheune für Hobby und Freizeit großes Grundstück Kräutergarten komplett eingezäunt ideal für Tierhaltung Einbauküche im KP enthalten Badezimmer mit Dusche u. Wanne 3 Terrassen Weideland mit verschlungenen Pfaden ruhige Bauernsiedlung provisionsfrei für den Käufer

Lage

Die Gemeinde Kluse/Ahlen liegt an der Ems zehn Kilometer östlich der niederländischen Grenze etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen der Kreisstadt Meppen im Süden und der Stadt Papenburg im Norden. Die Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Dörpen, im Osten die Gemeinde Wippingen, im Süden die Gemeinden Renkenberge, Fresenburg und Sustrum in der Samtgemeinde Lathen, im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum.

Sonstiges

EG: Flur/Windfang, Wohnküche, HWR, Büro/Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Zimmer EG weitere Ausbaureserve, siehe Grundriss Nutzfläche: 1 Kellerraum, 3 Terrassen 2. Gebäude (Scheune): Wagenremise, Lagerräume, Werkstatt

Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr René Nyenhuis

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