Barrierearme renovierte 2- Zimmerwohnung zentral in Sögel zu vermieten

49751 Sögel

625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
83,74 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6798312
Anbieter-ID
21308
Stand vom
24.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 NKM)
1.250,00 €
Preis pro m²
7,46 €
Brutto­kalt­miete
625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2010
Baujahr laut Energieausweis
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene seniorengerechte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Sögel und wurde 2021 vollständig saniert und renoviert. Die Mietwohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/ Kochbereich, der durch eine Leichtbauwand getrennt wird. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einem anliegend Ankleidebereich, sowie einem TV-Anschluss. In dem wohnungseigenen Hauswirtschaftsraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie genügen Abstellplatz. Das rd. 9,83 qm große Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Die Mietwohnung ist vollständig mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, sowie einer Freisprechanlage ausgestattet. Elektrische Hauseingangstüren und ein Personenfahrstuhl bewirken einen unkomplizierten Zugang zu der Mietwohnung. Neben dem wohnungseigenen Hauswirtschaftsraum kann ebenfalls ein Spitzboden als Lagerfläche mitgenutzt werden. Das Objekt verfügt über eine Betreuungsgrundversorgung der DRK, somit werden Anwohner der Immobilien besonders von der DRK unterstützt. Eine Küchenzeile kann von dem Mieter in das Mietverhältnis mit eingebracht werden, der Vermieter würde auf Nachfrage ebenfalls eine Küchenzeile nach Mietaufpreis einbauen lassen. Der Energieausweis (B) befindet sich in Vorbereitung. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Anwohnerparkplätze, sowie ein Fahrradschuppen befinden sich anliegend an dem Objekt.


Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in der Samtgemeinde Sögel, einer Gemeinde auf dem Hümmling im Emsland. Sögel bietet versorgungstechnisch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, doch auch das Bildungsangebot ist breit gefächert. Hierbei befinden sich Schulen verschiedenster Fachrichtungen, sowie Kindergärten/- tagesstätten in unmittelbarer Entfernung der Mietwohnung. Die Mietwohnung befindet sich nur wenige Meter von der Sögeler Innensatdt entfernt und somit auch von verscheidensten Einkaufsmöglichkeit, die man alltäglich nutzt. Ärzte und Apotheken, sowie das Hümmlinger Krankenhaus liegen in direktem Umfeld des Objektes und tragen dazu bei, dass die Lage besonders für Senioren sehr ansprechend ist. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie eine Apotheke, sowie eine Bäckerei. Interessant ist auch das große Angebot an Freizeit- und Kulturattraktionen, welche Sögel für viele Touristen attraktiv machen. Des Weiteren ist Sögel verkehrstechnisch gut angebunden, die Samtgemeinde ist nur rd. 20 Minuten von der Autobahn 31 und rd. 15 Minuten von der Bundesstraße 70 entfernt. Zusammenfassend bietet das Mietobjekt eine Lage mit vielen verschiedenen Möglichkeiten und Angeboten in unterschiedlichsten Bereichen für jede Personengruppe, ob jung oder alt.


Sonstiges

Die monatlichen DRK-Kosten sind im Mietpreis enthalten.

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FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Firma Julian Fehrmann

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