Barrierearmes Wohnen auf höchstem Niveau - Penthousewohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplätzen in Voxtrup
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
***Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft bearbeiten können.***
Das hier angebotene Penthouse in Osnabrück-Voxtrup ist eine wunderschöne und großzügige Wohnung, die sich perfekt für Menschen eignet, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Die Wohnung wurde von einer Rollstuhlfahrerin bewohnt und entsprechend umgebaut, um den höchsten Komfort und die größtmögliche Unabhängigkeit zu gewährleisten.
Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Küche mit einer behindertengerechten Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein behindertengerechtes Badezimmer, das im Jahr 2016 renoviert wurde, sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Arbeitszimmer im Spitzboden, das über eine Wendetreppe erreichbar ist, bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und Arbeiten.
Das Highlight dieser Penthousewohnung ist zweifellos die riesige Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderbaren Weitblick bietet. Hier kann man die Sonne genießen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zudem gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze mit beheizter Zufahrt. Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Fahrradraum und ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Osnabrück-Voxtrup und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie ist perfekt für Menschen geeignet, die eine altersgerechte oder behindertengerechte Wohnung suchen und dabei nicht auf Komfort und eine tolle Ausstattung verzichten möchten.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodentiefe Fenster
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!
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- Penthousewohnung
- Baujahr ca.1991
- ca. 131m² Wohnfläche
- zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden; über eine Wendeltreppe erreichbar; Ideal als Arbeitszimmer
- 2 Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich, Küche mit behindertengerechte Einbauküche, Gäste-WC, Badezimmer aus 2016, Abstellraum, Arbeitszimmer im Spitzboden (Nutzfläche- nur über Wendeltreppe erreichbar)
- riesen Dachterrasse in Südausrichtung mit elektrischer Markise
- Fußbodenheizung aus 2016
- Fahrstuhl (erneuert)
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit beheizter Zufahrt
- Etagenheizung
- umfangreiche Modernisierung en in 2016
- V 86,3 kWh/(m²*a), Erdgas, Bj. Gebäude 1991, Ausgestellt am 04.09.2018
Lage
Voxtrup ist ein Stadtteil im Südosten von Osnabrück mit ca. 7150 Einwohnern, die sich auf 10,91 km² Fläche verteilen. In Voxtrup befinden sich die ev.-luth. Margaretenkirche und die kath. St.-Antonius-Kirche. Am 1. Juli 1972 wurde Voxtrup nach Osnabrück eingemeindet. Der nördlichste Bereich des Stadtteils entstammt der ursprünglichen Gemarkung Schinkel, wobei sich dort die Bahnstation für den Osnabrücker Stadtteil Lüstringen bis 1978 an der Bahnstrecke Osnabrück – Hannover befand. Seit 1927 existiert der „VfR Voxtrup“, in dem zurzeit die Sportarten Badminton, Fußball, Basketball, Radwandern, Tennis, Tischtennis, Turnen, Volleyball, Basketball und Wandern angeboten werden. Busse fahren im Halbstunden-Takt vom Neumarkt aus nach Voxtrup, Düstrup und zurück. Der Stadtteil wird von mehreren Linien bedient. Viele Voxtruper fahren mit dem Rad über die Hannoversche Straße oder die Meller Straße in die Innenstadt. Zu Fuß dauert der Weg etwa eine Stunde. Pendler schätzen die direkte Nähe zur A33, die Abfahrten Fledder und Natbergen sind nicht weit entfernt. Eltern können ihre Kinder in drei verschiedene Kindergärten schicken: in den Katholischen Kindergarten St. Antonius am Antoniusweg, in den Katholischen Kindergarten St. Christophorus, in der Holsten-Mündruper-Straße oder in die Evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Margareten in der Wasserwerkstraße. Anschließend geht es weiter in der Grundschule Voxtrup, die auch über einen Hort verfügt. Weiterführende Schulen gibt es in dem Stadtteil nicht.
Sonstiges
Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.datos-Immobilien.de
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 4184 - vielen Dank!