!!!Barrierefreie Neubau-Dachgeschoss-Wohnung (KfW55) mit Dachterrasse!!!

26871 Papenburg

194.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
75,07 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober 2021
Online-ID
6466687
Anbieter-ID
7477#GvkuL8
Stand vom
04.08.2021
Kauf­preis
194.500,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentrumsnaher Wohnlage von Papenburg-Obenende wird dieses hochwertig ausgestattete Mehrparteienhaus in massiver Bauweise als KFW-55 Effizienzhaus (1*) erbaut. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, Terrasse bzw. Balkon, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper usw. Die Fertigstellung ist für die 2. Jahreshälfte 2021 geplant. Die hier angebotene Wohnung (WHG-Nr. 7/DG) verfügt über einem offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit direktem Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Soweit technisch möglich, können noch Wünsche bezüglich der Aufteilung und Ausstattung eingebracht werden. Aufteilung: - Wohnbereich - Schlafzimmer - Duschbad - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Dachterrasse Sie haben Frage zu diesem Angebot, dann sollten wir diese in einem persönlichen Gespräch erörtern. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.


Ausstattung

- Neubau/Erstbezug - Aufzug - energieeffiziente Heizungsanlage - Kunststofffenster mit dreifach Verglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - behindertengerechtes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fenster - Gäste-Toilette - Fliesen und Vinylböden - bezugsfertig (inkl. Malerarbeiten) - elektrischer Türöffner und Gegensprechanlage - Briefastenanlage - Dachterrasse - Außenanlagen (Einfriedung und Rasen ansähen) - Pkw-Stellplatz direkt am Haus - separater Geräteraum (*1) Der Begriff Effizienzhaus ist ein Energiestandard für Wohngebäude, den die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) eingeführt hat. Es gelten verschiedene KfW-Effizienzhaus-Standards für Neubauten und energetische Sanierung von Bestandsimmobilien. Was ist ein KfW 55 Haus? KfW Effizienzhaus 55: Definition, Förderung, Kritik. Nach EnEV 2009 gibt es das KfW Effizienzhaus 55, das insbesondere durch die Förderung "Energieeffizient Bauen" der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) Bedeutung erlangt. ... Je kleiner die Zahl, desto energieeffizienter ist das Haus


Lage

Zentrale und ruhige Wohnlage von Papenburg-Obenende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportstätten usw. befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto zu erreichen.

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Immobilien Heyen

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Hermes
Splitting links 15, 26871 Papenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 7477#GvkuL8 - vielen Dank!