Barrierefreie Neubaueigentumswohnungen in Bad Essen-Lintorf - Noch 4 Wohnungen frei!

Lintorfer Straße 11, 49152 Bad Essen - Lintorf

252.100,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lintorfer Straße 11, 49152 Bad Essen - Lintorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
78,14 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2024!
Online-ID
9499669
Anbieter-ID
2024-268
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
252.100,00 €
Haus­geld
140,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
30.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Pellet
Kfz-Stellplatz
1× / 2.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hochwertig, modern und nachhaltig! Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel werden die Wohnungen nach dem KfW 55 Energiestandard erstellt und über Luftwärmepumpen beheizt. In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive der Malerarbeiten übergeben. In der Auswahl der Materialien sprechen Sie mit und entscheiden ganz individuell, zum Beispiel welche Fliesen im Bad oder welche Bodenbeläge Sie haben möchten. Direkt an der Lintorfer Straße entstehen diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Terrassen und Balkonflächen laden in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!

Ausstattung

Die Wohnungen werden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß der hochwertigen Baubeschreibung erstellt und übergeben. Noch können Sie bei der Innenausstattung die Materialien selbst nach Ihrem Geschmack aussuchen. Einen umfassenden Überblick über die Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Lage

Lintorf ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bad Essen im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern Lintorfs hat neben Bad Essen die beste Infrastruktur in der Gemeinde: Edeka-Markt Lampe, Fleischerei Schlacke, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Kirchen, das Sportzentrum mit Tennisplätzen und Hallenbad, Banken, Textilisten, Optiker und anderen Geschäften. Die großen Arbeitgeber Homann Feinkost und Kesseböhmer sorgen hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Kennen Sie schon die Pizzeria "Il Cavalino"? Sie ist fast gleich neben und ein beliebter und belebter Treffpunkt nicht für Lintorfer. Bad Essen selbst ist nur 7 km entfernt und hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot, sowie ein umfassendes Bildungswesen mit allen Schulformen. Sehenswert ist der historische Bad Essener Ortskern mit seinen zahlreichen schmucken Fachwerkbauten und hier vor allem der malerische Kirchplatz mit der St.-Nikolai-Kirche im Zentrum.

Sonstiges

Möchten Sie weitere Informationen und sehen welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind? Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an!

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