Bauernhaus mit Nebengebäuden in Melle!

49324 Melle

420.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
5.376 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
5.376 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1781
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5014894
Anbieter-ID
0017/72019a
Stand vom
25.09.2019
Kauf­preis
420.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Altbau
Gartennutzung
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
239,20 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1781
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein attraktiver Resthof am Stadtrand von Melle.
Auf dem ca. 5.376 m² Hofgrundstück liegen -umrahmt von großen Eichen- das ursprüngliche Bauernhaus mit Wirtschaftsteil, der alte Schweinestall, die Scheune sowie die Remiese und ein großes Carport.
Das große Bauernhaus wurde um 1781 als Wohn- und Wirtschaftsgebäude errichtet und beherbergt zwei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 130 m² steht derzeit leer. Ein altersbedingter Renovierungsstau ist vorhanden.
Im Obergeschoss steht eine moderne, 1991 neu entstandene Wohnung mit ca. 150 m² zur Verfügung.
Die Wohnung beinhaltet ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad.
Im Jahre 2000 wurde eine Gasheizung eingebaut, die in 2010 um Sonnenkollektoren zur Warmwassernutzung erweitert wurde. Auch wurde das Dach des Hauptgebäudes in 2002 komplett erneuert.
Die große Diele und die Nebengebäude wie Schweinestall, Bansen/Scheune bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fahrzeugremise und das Doppelcarport runden das Gesamtbild ab.

Profitieren Sie von den individuellen Nutzungsmöglichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Melle.
Sie suchen die Herausforderung und brauchen Platz für Mensch und Tier, dann ist dieses Anwesen
eine Besichtigung wert.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

-Resthof
-Bauernhaus mit Wirtschaftsteil und Nebengebäuden
-Ursprung 1781
-Bansen/Scheune 1925
-Zwischenbau 1959
-Schweinestall 1962
-Ausbau DG zu einer Wohnung 1991
-Gasheizung 2000, Sonnenkollektoren für Warmwasser 2010
-Dacherneuerung 2002
-Wohnflächen: EG ca. 130 m², DG ca. 150 m²
-Energiebedarfsausweis: 239,2 kWh(m²a), Baujahr 1850, Erdgas LL, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Klasse G Zusätzliche Ausstattung: Kachelofen


Lage

Ein Haus in unmittelbarer Stadtrandlage, optimal für eine Familie geeignet. Melle-Mitte, mit seinem reichhaltigen Angebot, ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Fahrrad erreichbar. Eine Grundschule ist vor Ort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Melle-Mitte.


Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

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Ihr Ansprechpartner

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