Baugrundstück in ruhiger, grüner Lage von Westerkappeln
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Objektbeschreibung
Das 727 m² große, unbebaute Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und ist teilerschlossen. Das bedeutet, dass die wichtigen Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser bereits vorhanden sind und nur noch angeschlossen werden müssen. Eine weitere Besonderheit ist die Glasfaseranbindung, die Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und dennoch ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ob ein modernes Einfamilienhaus, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus, alles ist möglich. Auch die Bebauung mit einem I - II-geschossigen Gebäude ist erlaubt, was Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, hier greift der § 34 BauGB. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück zu erfüllen. Hier können Sie Ihren eigenen Rückzugsort gestalten und ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Westerkappeln in Nordrhein-Westfalen. Westerkappeln ist eine beschauliche Kleinstadt mit etwa 10.000 Einwohnern und liegt im Kreis Steinfurt, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, etwas außerhalb des Stadtzentrums von Westerkappeln. Es liegt in einer kleinen Siedlung, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur in Westerkappeln lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Ortskern, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden. Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, so dass man problemlos in die umliegenden Städte wie Osnabrück, Ibbenbüren oder Münster gelangen kann. Besonders attraktiv ist die Lage des Grundstücks für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Sport- und Reitvereine oder ein Freibad. Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die gute Anbindung an die Autobahn A1. Innerhalb weniger Minuten ist man auf der Autobahn und kann somit schnell in größere Städte wie Osnabrück oder Münster gelangen. Auch der Flughafen Münster/Osnabrück ist in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in Westerkappeln eine perfekte Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme mit einer guten Infrastruktur bietet. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und inmitten der Natur entspannen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Eine ideale Lage für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen.
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Janning Immobilien GmbH
Marie-Luise Janning
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