Baugrundstück und Kapitalanlage in Bestlage von Lingen!

49808 Lingen

619.000,00 €
Kaufpreis
1.311 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.311 m2
Online-ID
5326090
Anbieter-ID
3677
Stand vom
21.02.2020
Kauf­preis
619.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum vom Eigenheim und erwerben Sie gleichzeitig noch ein Mehrfamilienhaus in Bester Lage! Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.311 m² und ist aufgeteilt in zwei Flurstücke. Ein Flurstück ist 969 m² groß und mit einem Mehrfamilienhaus, welches aus vier Parteien besteht, bebaut. Das andere Flurstück hat eine Größe von 342 m² und kann noch bebaut werden. In der Nachbarschaft sind gepflegte Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser in ein- und zweigeschossiger Bauweise vorzufinden, die sowohl von jung als auch von alt bewohnt werden. Das 342 m² große Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes im Sinne von §30 des Baugesetzbuches, jedoch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteiles. Das Mehrfamilienhaus (Bj. 1974) beinhaltet vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: - Wohnung 1: 93 m² (vermietet) - Wohnung 2: 101 m² (vermietet) - Wohnung 3: 75 m² (vermietet) - Wohnung 4: 92 m² (vermietet) Somit verfügt dieses Objekt über insgesamt 361 m² Wohnfläche. Aufgrund der Vollvermietung, handelt es sich hierbei um ein heiß begehrtes Anlageobjekt, welches aktuell eine jährliche Kaltmiete von ca. 19.500€ erwirtschaftet. Die Jahreskaltmiete sollte auf ca. 26.000€ steigerbar sein. Lassen Sie sich diese Chance nicht ergehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Lage

Lingen (Ems) ist eine große selbständige Stadt im Landkreis Emsland und im Westen von Niedersachsen gelegen. Die an der Ems und grenznah zu den Niederlanden gelegene Stadt hat 53.284 Einwohner und ist damit die mit Abstand größte Stadt des Landkreises. Schepsdorf ist geprägt von der landschaftlich reizvollen Umgebung an der Ems und wird von vielen Erholungssuchenden für Wanderungen, Radtouren und Wassersport genutzt.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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Herr Harry Kiel

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