Beliebte innerstädtische Wohnlage am Telgenkamp!

49808 Lingen

295.000,00 €
Kaufpreis
786 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49808 Lingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
786 m2
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8877847
Anbieter-ID
10411
Stand vom
27.10.2023
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 %

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück zum Kauf anbieten zu können.

In der Stadt Lingen (Ems) inklusive ihrer ländlich geprägten Außenbezirke leben ca. 58.000 Menschen. Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtbereich. Hier befindet sich ein umfassendes Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangeboten. Lingen (Ems) liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland und verfügt über sämtliche verkehrstechnische Anschlüsse (Bundesbahn, Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen, BAB A 31- Anschluss, Hafen). In der Stadt gibt es aufgrund der guten Wirtschaftsstruktur ein großes Angebot an Arbeitsplätzen sowie eine exzellente medizinische Versorgung. Die Stadt ist Hochschulstandort der Hochschule Osnabrück.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 786m² ist bebaut mit einem abgängigen, eingeschossigen Einfamilienhaus (voll unterkellert) nebst Garagen aus den 1950er Jahren und wird durch eine einspurige Anliegerstraße erschlossen. In der beigefügten Liegenschaftskarte ist der Grundstückszuschnitt zu erkennen. Die Fläche liegt in einem allgemeinen Wohngebiet. Für eine Bebauung sind die Bestimmungen des gültigen Bebauungsplans Nr. 145 der Stadt Lingen (Ems) maßgeblich. Demnach ist hier eine eingeschossige Bebauung möglich. Weitere Erläuterungen und verbindliche Entscheidungen zur zulässigen baulichen Nutzung des Grundstücks können nur durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde erteilt werden.

Wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin mit uns.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Karin Schepergerdes

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