Bessere Rendite durch Studenten!

49084 Osnabrück

1.930.000,00 €
Kaufpreis
575 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49084 Osnabrück
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
631 m2
Wohnfläche
575 m2
Vermietbare Fläche
575 m2
Baujahr
2020
verfügbar ab
Herbst 2021
Online-ID
5017956
Anbieter-ID
123
Stand vom
05.02.2020
Kauf­preis
1.930.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Wohneinheiten
23.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.09.2030
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP

Projektiertes Studentenwohnhaus! - 4 Wohnungen mit insgesamt 23 Zimmern - jede Wohnung hat eine separate Küche und ein Bad für je 2-3 Mieter - Vermietung der jeweils einzelnen Zimmer (geschätzte nachhaltig erzielbare Mieteinnahme Netto Kalt je Zimmer ca. 350,00 €) - pauschalisierte Nebenkosten (Warmvermeitung), demnach keine Nebenkostenabrechnung nötig - Gemeinschaftsbalkone - 6 PKW-Einstellplätze könnten zusätzlich vermietet werden - zentrale Lage, kurze Entfernung zur Universität und der Fachhochschule - Bushaltestelle liegt vor der Tür - bezugsfertig Sommer 2021 - Baugehnehmigung ist erteilt Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Planungsunterlagen zusammen. Wir möchten nicht versäumen, dass bei der Bauausführung KfW 40 + von der KfW Bank nicht rückzahlbare Zuschüsse gezahlt werden und auf die Herstellungskosten eine Sonderkondition in Höhe von 0,75 % verzinst wird. Hinweisen müssen wir darauf, dass dieses KfW Darlehn innerhalb von spätestens 30 Jahren getilgt sein muss.

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