Büro - erstklassige Verkehrslage

49434 Neuenkirchen-Vörden

749.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
1.491 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49434 Neuenkirchen-Vörden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Gesamtfläche
1.491 m2
Büroflächen
280 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5494792
Anbieter-ID
54
Stand vom
18.08.2020
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% inkl. MwSt. für den Käufer
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2014
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
8
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Im Gewerbegebiet Niedersachsenpark von Neuenkirchen-Vörden befindet sich diese hochwertige und moderne Gewerbeimmobilie. Sie haben hier einen idealen Standort. Diese individuell ausgestatte Immobilie mit vielen Details und der Möglichkeit der Erweiterung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung

Fläche: ca. 280 m² Nutzfläche+ Aussenstellflächen und Terrassen Grundstück: ca. 1.491 m² Erbpacht ca. 100,00 EUR monatlich, Laufzeit bis 2111 Option das angrenzende ca. 5.000 m ² große Grundstück zu erwerben EG: vier Büros, Küche, Konferenzraum mit Außenbereich, WC-Anlage und Hausanschlussraum OG: 4 lichtdurchflutete Büroräume Im Außenbereich ist ein weiteres Gebäude, welches als Archiv benutzt wird, entstanden. Besonderes: hohe Decken: EG ca. 3,5 m, OG ca. 3,2 m Wärmepumpensystem Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Bus-System, Fenster alarmgesichert Elektrische Toranlage


Lage

Das Gewerbegebiet ist durch die Anschlussstelle „Neuenkirchen-Vörden“ direkt an die Autobahn A 1 angebunden. Wenige Kilometer südlich verläuft der Mittellandkanal und die internationalen Flughäfen von Bremen/Osnabrück sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.


Sonstiges

Mieter für 5 Jahre fest, 5 Jahre Option Verlängerung. Jahresnettomiete 42.000,- €

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