Büro, Laden oder Praxis - in bester City-Lage!

49324 Melle

774,40 €
Kaltmiete, zzgl. NK
77,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
77,44 m2
Büroflächen
50,74 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
zu sofort
Online-ID
7288712
Anbieter-ID
4634
Stand vom
10.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
921,54 €
Netto­kalt­miete
Netto
774,40 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.05.2029
Wärmewert
75.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
FERN

Ihre Wahl in bester Citylage: Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar und eignen sich sowohl für einen Laden als auch für ein Büro, Dienstleistungen oder eine kleine Praxis. Die Geschäftsräume befinden sich in einer attraktiven Wohn- und Gewerbeimmobilie, in gut frequentierter Lage im Zentrum von Melle. Im Erdgeschoss erwarten Sie moderne und helle Gewerberäume mit großer Schaufenster-Präsentationsfläche. Die Räumlichkeiten sind durch eine halbe Trennwand unterteilt und können vielseitig genutzt werden. Durch die zentrale Lage werden Sie hier von der Laufkundschaft gesehen und von Ihren Kunden perfekt gefunden. Im 1. Obergeschoss schließen sich WC-Anlage, Teeküche und Serverraum an. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung und direkt vor der Tür vorhanden. Sie sind interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

+++ großzügige und helle Gewerberäume im Erdgeschoss +++ große Schaufensterfront +++ WC-Anlage und Teeküche im 1. OG +++ technische Ausstattung für Büro-Nutzung +++ Klimaanlage +++ frisch renoviert in 2020 +++ moderner, grauer Vinylbodenbelag in Holzoptik +++ Kellerraum vorhanden +++ öffentliche Stellplätze Könnten dies Ihre neuen Gewerberäume sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/


Lage

+++ zentrale Lage Melle-Mitte +++ Parkmöglichkeiten vor Ort Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Wilken

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