Büro mit Lagerflächen in Georgsmarienhütte / Harderberg

49124 Georgsmarienhütte

4.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
600 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9094879
Anbieter-ID
015-1282
Stand vom
17.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00 €
Warm­miete
7.750,00 €
Brutto­kalt­miete
4.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.800,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2031
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
172.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
GAS

Im Industriegebiet von Harderberg liegt diese Immobilie. Vor dem Gebäude befinden sich Kunden- und Mitarbeiterstellplätze. Die Immobilie hat einen repräsentieren Büroeingang, hier befinden sich über zwei Etagen die Büroräume in heller und freundlicher Ausstattung mit Netzwerkverkabelung. Diese bündeln sich in einem Serverschrank im zentral gelegen Serverraum. In diesem Bereich befinden sich auch die Toiletten der Gewerbeeinheit. Auf der ehemaligen Verkaufsfläche sind weitere Besprechungsräume mit moderner Ausstattung entstanden. Im hinteren und seitlichen Teil des Gebäudes befinden sich die Lagerflächen, die über ein Rolltor mit Einfahrt und einem separaten Eingang erschlossen sind. Hier wurden aufwendige Sicherheitstüren eingebaut. Im unteren Teil der Gewerbeimmobilie befinden sich Garage und weiterer Lagerraum. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser individuell nutzbaren Immobilie ein.

Lage

Vor den Toren von Osnabrück liegt diese Gewerbeimmobilie in Georgsmarienhütte Ortsteil Harderberg. Verkehrsgünstig gelegen im Industriegebiet mit guter Anbindung zu A30, A33 und B68.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Figge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 015-1282 - vielen Dank!