Büroetage in Bahnhofsnähe

49074 Osnabrück

2.016,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
130 - 288 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
288 m2
Fläche teilbar ab
130 m2
Online-ID
9418996
Anbieter-ID
13394
Stand vom
16.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.048,00 €
Provision für Mieter
prov.frei
provisionsfrei
Preis pro m²
7,00 €
Warm­miete
2.736,00 €
Netto­kalt­miete
2.016,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
720,00 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.02.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
13,10 kWhm2a
Wärmewert
169,00 kWhm2a
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Bürofläche von insgesamt 288 m² befindet sich in einem 2001 erbauten Büro- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage von Osnabrück. Hier stehen zwei Teilflächen von
130 m² (links) plus 158 m² (rechts) zur Verfügung, die einzeln aber auch zusammenhängend angemietet werden können. Neben dem sehr schönen Ausblick auf den Bahnhofsvorplatz sprechen die hellen Räumlichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit für diese Flächen. Aufzugsanlagen in den modernen Treppenhäusern sind hier so selbstverständlich wie die guten Parkmöglichkeiten im angrenzenden Parkhaus mit bis zu 30 Minuten kostenlosem Parken. Optimal ist auch die Anbindung an die Deutsche Bahn sowie den öffentlichen Nahverkehr mit dem Umsteigepunkt direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung

Fahrstuhl, Teeküche, Datenverkabelung, Außenbeschattung

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Sven Spreckels

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