Büros im Herzen der Stadt am Neumarkt

Neumarkt 9-10, 49074 Osnabrück

Miete:
Preis auf Anfrage
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Neumarkt 9-10, 49074 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
192 m2
Büroflächen
192 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1963
Online-ID
4961299
Anbieter-ID
206
Stand vom
25.09.2019
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.07.2025
Stromwert
58.00 kWhm2a
Wärmewert
81.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
GAS

Diese Gewerbe- Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Ausgestaltung ihres Büros. In direkter Innenstadtlage, am Osnabrücker Neumarkt befinden sich im 2. OG, auf ca. 192 m², 7 Büroräume. Über einen großzügig angelegten Eingangsbereich -mit Platz für einen Empfang- gelangt man in die 7 Büro- und Besprechungsräume. Die Räume sind unterschiedlich groß und bieten somit auch individuellen Ansprüchen Platz. Zudem sind mehrere WCs vorhanden, sowie eine Teeküche mit Kitchenette. Der Fußbodenbelag wird nach Absprache erneuert und kann vom Mieter selbst ausgesucht werden. In der hauseigenen Tiefgarage sind zudem PKW Stellplätze anmietbar. Im Hausflur ist ein Personenaufzug vorhanden. Besonders angenehm ist die grüne Beschattung zur Sonnenseite, mit Ausblick auf Baumkronen. Eine Netzwerkverkabelung Cat 7 ist in allen Büroräumen verfügbar. Preis auf Anfrage.


Ausstattung

~ ca. 192 m² Bürofläche ~ verfügbare Tiefgaragen-PKW-Stellplätze ~ 6 Büroräume ~ 1 großer Besprechungsraum ~ kleine Einbauküche ~ WCs ~ großer Empfangsbereich ~ Serverraum ~ Beschattung zur Sonnenseite ~ direkte Innenstadtalage Preis auf Anfrage.


Lage

Diese Büroetage liegt im 2. OG eines Bürogebäudes. Direkt in der Innenstadt und unmittelbar am Osnabrücker Busknotenpunkt gelegen. In 12 Min. fußläufig vom Hauptbahnhof aus erreichbar, sowie nur 3 Min. mit dem Rad zum Hauptbahnhof Osnabrück.


Sonstiges

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