Büros mit Allem was Ihr Gewerbebetrieb benötigt!

Weiße Breite 5, 49084 Osnabrück

5.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
710 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Weiße Breite 5, 49084 Osnabrück
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
710 m2
Online-ID
7382122
Anbieter-ID
3376
Stand vom
16.06.2022
Provision für Mieter
3 KM (zzgl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
5.400,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
111,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.06.2032
Aus­stell­datum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1985
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Nur 2 Minuten von der BAB 33 entfernt, in einem Gewerbegebiet mit hervorragender ÖPNV -Anbindung liegt diese ca. 710 m² große Bürofläche aufteilbar in zwei Einheiten. Die Flächen im I. OG sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Gesamtfläche verteilt sich derzeit auf 22 Büroräume. Direkt an dem Gebäude stehen Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden 25 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die hellen Räume verfügen über Bodentanks und zum Teil über Brüstungskanäle. In der Fläche ist eine KAD 6 Verkabelung vorhanden. Von nahezu jedem Büro geht der Blick ins Grüne. Die einzeln steuerbare Außenbeschattung ist eine Selbstverständlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich lediglich eine weitere Mietpartei. Gerne stellen wir Ihnen die Flächen persönlich vor und freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Schinkel-Ost – Ein Stadtteil Osnabrücks mit ländlichem und idyllischem Charakter. Er grenzt an die Stadtbezirke Schinkel, Widukindland, Gretesch und Fledder und befindet sich im Osten der Stadt.

Neben einigen historischen Bauernhöfen, hat sich hier ein gut bestelltes Wohngebiet entwickelt.
Gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser überwiegen in dem Viertel, welches damit besonders attraktiv für junge Familien ist.
Denn neben der idealen Anbindung durch den Nahverkehr der Stadt und der schnell zu erreichenden A33, lassen sich ebenso ansprechende Bildungsangebote wie Kindergärten, Kitas und Schulen in dem beschaulichen Ortsteil finden.

Außerdem muss auch für den täglichen Bedarf der Ort nicht verlassen werden, denn Lebensmittel und Apotheken bieten den Bewohnern alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten.
Für Jung und Alt bietet Schinkel-Ost ebenfalls Freizeitangebote zur Genüge, denn der grüne Stadtteil sorgt nicht nur für Ausgleichsmöglichkeiten in der Natur, auch Sportler kommen hier nicht zu kurz. Ob beim Sportverein am Schinkelberg, im Schinkelbad oder dem Fußballverein - hier ist für jeden was dabei.


Sonstiges

Weitere Fotos und Objektunterlagen finden Sie in unserem Web-Exposé. Fordern Sie dieses an und besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.datos-Immobilien.de
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