Bungalow in Rastdorf zu verkaufen

26901 Rastdorf

189.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26901 Rastdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
776 m2
Wohnfläche
117 m2
Online-ID
9458808
Anbieter-ID
137#SIys4
Stand vom
10.06.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% Provisionsteilung
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Garage
1

Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976 und mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 qm auf einem Grundstück von etwa 776 qm. Das Haus ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die nach Raum und Gemütlichkeit suchen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Die angrenzende Küche ist das Herzstück. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet Privatsphäre und Komfort, während zwei Gäste-WCs und ein Hauswirtschaftsraum praktischen Nutzen bieten. Der Heizungsraum mit direktem Zugang zur Garage sorgt für Bequemlichkeit in der kalten Jahreszeit. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Angebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlaf-Mehrzweckzimmer, das sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen lässt, sowie ein weiteres Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Weitere Räume, die sich im Rohbauzustand befinden, bieten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten, der Raum für Spiel, Entspannung und Gartenarbeit bietet. Diese grüne Oase lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück und bietet die ideale Kulisse für ein harmonisches Familienleben. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Ausstattung

EG: Wohnen/Essen: ca. 41,94 qm Schlafen: ca. 15,34 qm Badezimmer: ca. 9,77 qm Gäste-WC 1: ca. 4,88 qm Flur: ca. 13,58 qm Küche: ca. 10,74 qm Abstellraum: ca. 7,46 qm Gäste-WC 2: ca. 1,36 qm Heizungsraum: ca. 9,66 qm Garage: ca. 19,26 qm Lager: ca. 7,36 qm DG: Schlaf-Mehrzweckzimmer: ca. 27,45 qm Badezimmer: ca. 6,47 qm Nicht ausgebauter Dachboden 1: ca. 15,39qm Nicht ausgebauter Dachboden 2: ca. 27,98 qm Nicht ausgebauter Dachboden 3: ca. 18,53 qm Flur: ca. 8,64 qm Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet des Ortes Rastdorf, Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Werlte. Rastdorf ist eine charmante Gemeinde in der Region Emsland, die für Ihre idyllische Landschaft und Ihre ländliche Atmosphäre bekannt ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich ein Kinderspielplatz, der Kindergarten, der Sportverein und das Gemeindehaus. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. Einen Supermarkt finden Sie bereits in der ca. 5 km entfernten Gemeinde Lorup, weitere Supermärkte, Schulen, Ärzte, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der ca. 9 km entfernten Kleinstadt Werlte. Autobahnen, Bundesstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was eine gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung ermöglicht. Der wunderschöne Eleonorenwald mit einer Fläche von ca. 2065 ha Größe, Fuß.- und Radwegen, Schutzhütten und Reitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen und Verweilen in der Natur ein.

Sonstiges

Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposè wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Sieve
Am Markt 5, 49751 Sögel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 137#SIys4 - vielen Dank!