Bungalow mit besonderem Charme und Traumgarten sucht neue Bewohner Provisionsfrei !

49626 Berge

310.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49626 Berge
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
174 m2
Nutzfläche
593 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6404955
Anbieter-ID
010-20631
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
310.000,00 €
Badezimmer
2.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.06.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Immobilie wird aus privaten Gründen ohne Fotos vermarktet. Bitte haben Sie Verständnis für die Privatsphäre der Verkäufer. Fotos werden ernsthaften Interessenten in einem zweiten Expose´ nachgereicht. Repräsentativ, nordisch, gemütlich – so zeigt sich der Bungalow von seiner besten Seite. Er steht für gemütliches Wohngefühl mit Kamin und Wintergarten. Der Bungalow wurde im Jahr 2000 auf ca. 600 m² Grund gebaut und mit Liebe gestaltet und gelebt. Er ist sehr gepflegt und seine Farbwahl zieht sich geplant durch die gesamte Immobilie. Mit zeitgemäßen Innenlinien ausgestattet, in denen Freiraumfunktionalität auf ca. 170 m² vorherrschen, begeistert das Objekt durch seine vielfältigen überdachten Sitzecken und dem wunderschönen Garten im Außenbereich. Der Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und gibt den Blick in den einmalig gestalteten Garten frei. Der Bungalow wurde auf zwei Ebenen ausgebaut und bietet unten, neben dem Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. So ist das Leben auf einer Ebene auch für ein Paar gegeben. Vorstellbar wäre die Nutzung auch für eine Familie mit Kindern, da insgesamt 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit diversen Abstellmöglichkeiten auf Sie warten. Mit ein wenig Kreativität kann der Käufer seinen neuen vier Wänden eine individuelle Note geben. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer oder Büro, ein großzügiges Duschbad, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftstrakt zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Heizungsraum. Ein Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Hobbybastler können sich in den verschieden Werkräumen im Außenbereich austoben. Das dazu passende Carport , die Garage mit Werkstatt, 2 zusätzliche Werkräume und Holzunterstände runden dieses Paket ab. Die moderne Solaranlage sorgt für niedrige Heizkosten.


Ausstattung

Zum Verkauf steht hier ein Bungalow mit besonderer Note. Gestaltet mit viel Liebe und vielen zusätzlichen Details wartet das Gebäude auf liebevolle neue Eigentümer. Wir möchten, dass Sie sich jeden Tag aufs Neue freuen und es zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf 600 m² Grund wurde von den Eigentümern 2000 erbaut und nach eigenen Wünschen gestaltet. Hochwertige Materialien wurden verbaut. Die Fenster bzw. Terrassenüberdachungen sind aus Holz. Optisch gewinnt man einen sehr neuwertigen Eindruck, so gut wurden die Holzelemente gepflegt. Vier Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung und der Kamin sorgen für energetisch sparsame Nebenkosten. Das Carport, die Garage und drei Stellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Verschiedene Sitzmöglichkeiten im Garten sorgen für besonderen Flair. Gemütlichkeit im Inneren des Hauses gepaart mit zauberhaftem Ambiente im Außenbereich sind die Hauptattribute des Objektes. Energieeffizienz wurde von den Inhabern mit den Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung, dem Kamin, der guten Dämmung und der massiven Bauweise gut umgesetzt. Wir könnten noch sehr viele Besonderheiten des Bungalows benennen. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dem Haus verzaubern. Vielleicht können Sie schon bald vor Ort Ihren Wohntraum leben. Wohnen heißt zuhause sein! Wir sind für Sie da. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen, Details und einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Teilen Sie uns Ihren Wunschtermin, Ihre Rufnummer und Ihre derzeitige Wohnanschrift mit.


Lage

Der Bungalow befindet sich im Ort Berge. Berge ist ein idyllischer Ort, westlich der Gemeinde Herzlake im Landkreis Emsland. Es gehört zur Samtgemeinde Fürstenau im Landkreis Osnabrück. Für Jung und Alt finden Sie alles, was Sie für eine hohe Lebensqualität benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke… Sie können in unserer zauberhaften Gegend entschleunigen und zur Ruhe kommen. Ihre Kinder wachsen in einem sicheren und behaglichen Umfeld auf. Für Radfahrliebhaber bietet Berge ein Paradies an unterschiedlichen Radtouren und Sehenswürdigkeiten im nahen Umfeld. Die nächstgelegenen Städte sind Haselünne, Meppen, Lingen, Quakenbrück sowie die Großstädte Osnabrück und Oldenburg. Ein gemütlicher Ort zum Leben.

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