Charmante Eigentumswohnung in Georgsmarienhütte!

49124 Georgsmarienhütte

79.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
44,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44,5 m2
Online-ID
5669625
Anbieter-ID
3928
Stand vom
21.08.2020
Kauf­preis
79.900,00 €
Provision für Käufer
2,9 % inkl. 16 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.00 kWh/m2a
Gültig bis
11.03.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
OEL

Die perfekte Singlewohnung! Die 44,5 qm große Wohnung liegt im Obergeschoss eines Wohnhauses mit sechs Parteien. Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1952. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölheizung (Bj 2002). Unter anderem wurden folgende Renovierungsmaßnahmen in den letzten Monaten durchgeführt: - neues Bad - Malerarbeiten Lassen Sie in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer die Tage ausklingen. Sei es gemütlich auf dem Sofa oder in einer entspannten Runde mit Freunden oder Familie. Probieren Sie neue Rezepte in der Küche, in die auch ein kleiner Tisch passt, aus und entdecken Sie so vielleicht ein neues Hobby. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Garten hinter dem Haus kann selbstverständlich mitgenutzt werden. In dem Keller gibt es einen Waschraum, in dem auch Ihre Waschmaschine einen Platz findet und ein eigenes Kellerabteil, in dem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. Das Hausgeld beträgt 210 € (inkl. Instandhaltungsrücklage i.H.v. 65,34 €). Hört sich gut an? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Verbrauchsausweis, 126,0 kWh/(m²a), Öl, Energieeffizienzklasse D, Bj 2002


Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick: - ruhige Lage - Waschküche - Garten - Einbauküche - eigenes Kellerabteil - renoviert


Lage

Georgsmarienhütte ist eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Hier finden Sie alles, was man für das alltägliche Leben benötigt. Einkaufsläden, Restaurants, Bäckereien, Kindergärten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in unter 5 Minuten. Von dort aus fahren die Busse im Minutentakt nach Osnabrück und die umliegenden Gemeinden. Auch die NordWestBahn fährt stündlich in Richtung Osnabrück oder Bielefeld von dem ca. 3 km entfernten Bahnhof.


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Burbank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 3928 - vielen Dank!