Charmantes Zweifamilienhaus in Sutthausen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht dieses charmante Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenwohnen, als Einfamilienhaus oder als klassisches Zweifamilienhaus, Sie entscheiden. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde ca. 1951 errichtet und ca. 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnung im Erdgeschoss entspricht dem baujahrestypischen Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über die Treppe gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, diese verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, von diesem Gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten. Neben der Küche, dem Schlafzimmer und dem Badezimmer steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Der liebevoll ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zwei weitere Räume, sowie ein WC. Der Keller bietet Ihnen jede Menge Stauraum, sowie einen großen Hobbyraum unter dem Anbau. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage und den angrenzenden Geräteraum. Das Herzstück der Immobilie ist der angelegte Garten, dieser lädt zum Verweilen ein und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Im Mittelpunkt steht ein imposanter Baum, der mit seiner Krone nicht nur Schatten spendet, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sei es der Bäcker um die Ecke, die Bushaltestelle oder der nächste Supermarkt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das Web-Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Zweifamilienhaus - ursprüngliches Baujahr ca. 1951, Anbau 1972 - ca. 750 m² Eigentumsgrundstück - ca. 155,81 m² Wohnfläche - EG: ca. 76,48 m² - OG: ca. 79,33 m² + ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden - liebevoll angelegter Garten - Vollkeller - Garage - Bedarfsausweis: 229,1 kWh/(m²*a), Erdgas, E-Klasse: G, Bj. 1951, Bj. Heizung 2014
Lage
Sutthausen – familienfreundlich, grün und stadtnah. Hier gibt es perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen. Der Stadtteil liegt im Süden der Stadt und grenzt an Nahne und den Kalkhügel. Die Anbindung zur Innenstadt ist ideal, mit Bus und Auto erreicht man diese innerhalb einer viertel Stunde. Die Nähe zur Autobahn bietet den Bewohnern dazu viel Flexibilität. Die vielen Ein- und Zweifamilienhäuser zieren das Wohnviertel. Umgeben von Wäldern und Feldern lässt sich die Natur hier dennoch in vollen Zügen genießen. Aber auch das Sportangebot vom Rot-Weiß Sutthausen bietet genügend Ausgleichsmöglichkeiten für Jung und Alt. Hier ist Raum für individuelle Bildungsmöglichkeiten für jedermann. Sutthausen hat drei Kindergärten für die Kleinen zum Spielen, eine Grundschule und auch berufsbildende - und Heilpädagogische Schulen. Ebenfalls lässt sich der alltägliche Bedarf durch die ansässigen Einkaufsmärkte decken. Wer aber ab und zu mal Essen gehen möchte, kann die örtliche Gastronomie nutzen. Sutthausen – ein Stadtteil der für jeden Lebensbereich was zu bieten hat.
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datos Immobilien GmbH
Herr Jan Erik Zangenberg
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