Das Mehrgenerationenhaus in Top-Zustand!

529.000,00 € Kauf
8 Zimmer
265 m2
49134 Wallenhorst

Objektdaten

Adresse
49134 Wallenhorst
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
265 m2
Nutzfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
Online-ID
4569553
Anbieter-ID
2601
Stand vom
06.12.2018
Kauf­preis
529.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein ideales Mehrgenerationenhaus oder auch die optimale Immobilie mit der Möglichkeit zusätzlich Mieteinnahmen zu erzielen. Das Objekt wurde als Doppelhaus konzipiert und bietet Ihnen somit alle erdenklichen Möglichkeiten. Die Hauseingänge sind clever von einander losgelöst, sodass ein harmonisches Miteinander garantiert ist. Auch das ca. 1100 m² große Eigentumsgrundstück lässt jedem seinen Freiraum. Die linke Haushälfte verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche nebst ausgebautem Dachgeschoss-Studio. Die Wohnfläche der rechten Haushälfte beträgt ca. 107 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist aus einem jungen Baujahr (1997), was somit nur kleinere Renovierungsarbeiten erfordert. Die Freistellung der kleineren Haushälfte erfolgt zum Ende des Jahres, die der größeren Haushälfte nach Absprache. Ein super interessantes Angebot - Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst! Der Energieausweis liegt noch nicht vor und ist in Bearbeitung.


Lage

Begehrte Lage in Wallenhorst-Lechtingen! In nur wenigen Minuten sind Sie im Wallenhorster Zentrum oder in der Stadt Osnabrück. Eine ideale Wohngegend für Immobiliensuchende mit hohen Lage-Ansprüchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind somit schnell erreichbar.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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Appelhans Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 2601 - vielen Dank!