Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Kluse!

26892 Kluse

110.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
157
m2

Objektdaten

Adresse
26892 Kluse
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
1.402 m2
Wohnfläche
157 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1906
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4270136
Anbieter-ID
023-5089
Stand vom
17.09.2018
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
Käufercourtage 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
1.00
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese ca. im Jahre 1906 erbaute und denkmalgeschützte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück in Kluse und besitzt viel Potential. Ein roter Klinker wurde als Außenhaut gewählt. Die Dachrinnen sind aus Zink und das Dach besitzt rote Betondachziegel. Im Haus gibt es bereits drei Kunststofffenster mit Isoglas - bei den anderen Fenstern handelt es sich um einfachverglaste Holzfenster. Eine passende Änderung der Türen und Fenster wurde bereits genehmigt. Verschiedene Bodenbeläge, wie Fliesen, PVC oder Laminatböden sind in den Räumen eingesetzt worden. Dieses Objekt verfügt weiterhin über eine Garage, welche Ihr Fahrzeug vor schlechten Wetterverhältnissen schützt. Durch eine geschlossene Holztreppenanlage gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist. Das große Grundstück mit einer Terrasse, einem Zierteich und schönem Baumbestand, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Es befindet sich eine neuwertige Gaszentralheizung (Bj. 2015) in dem Wohnhaus, welche selbstverständlich im Preis enthalten ist. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, weil es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.


Ausstattung

Erdgeschoss: Diele: (ca. 11,65 m²) Flur: (ca. 6,83 m²) 1. Zwischenflur: (ca. 2,46 m²) 2. Zwischenflur: (ca. 4,07 m²) Wohnzimmer: (ca. 40,35 m²) Esszimmer: (ca. 20,63 m²) Küche: (ca. 17,67 m²) Schlafzimmer: (ca. 14,11 m²) Schlafzimmer: (ca. 12,00 m²) Schlafzimmer: (ca. 9,86 m²) Bad: (ca. 6,58 m²) Vorratsraum: (ca. 10,76 m²)


Lage

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Kluse. Eine gute Anbindung zur B70 ist gegeben und bis nach Dörpen sind es knapp 4,00 km. Dort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder auch Ärzte.


Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

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Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Jansen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 023-5089 - vielen Dank!