Denkmalgeschützte Rarität

49152 Bad Essen

Kauf:
Preis auf Anfrage
20
Zimmer
699 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49152 Bad Essen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
20
Grundstück
2.137 m2
Wohnfläche
699 m2
Online-ID
5494960
Anbieter-ID
12421
Stand vom
16.07.2020
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Einzigartige Möglichkeit zum Wohnen & Arbeiten in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1833. Die ursprünglich als Viehhaus errichtete Immobilie wurde Anfang des 19. Jahrhundert zu einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude umgebaut. Weitere umfangreiche Renovierungen und Umbauten erfolgten in den Jahren 1978, 1998 und 2000. Zuletzt wurden in 2003 große Teile des Dachgeschosses mit dem Spitzboden zu einer Wohnung ausgebaut. Derzeit stehen im Erdgeschoss ca. 310 m² Praxisfläche und im Dachgeschoss und Spitzboden weitere rd. 390 m² zur Verfügung. Auf dem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich zudem eine Remise mit 4 Toren und PKW-Stellplätze.


Ausstattung

Derzeit ist das Objekt in vier separate Einheiten aufgeteilt, welche flexibel an Ihre Wünsche angepasst und in einzelnen Bereichen zusammengelegt werden können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der stilvollen und hochwertigen Ausstattung: unter anderem Einbruchmeldeanlage und offener Kamin im Erdgeschoss, Stirnholzparkett / Massivholzdielen und Fußbodenheizung im Erd- bzw. Teilbereichen des 1. Obergeschosses, teilweise Massivholztüren im 1. Ober- und Dachgeschoss, etc.

Gestalten Sie das großzügige Grundstück nach Ihren Vorstellungen.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

In guter Erreichbarkeit erwartet Sie ein großartiges Gebäudeensemble. Der Standort ist sowohl für die Praxis-, Büro- oder Wohnnutzung bestens geeignet. Die Nutzungsmöglichkeiten regelt der Bebauungsplan Nr. 3.1 der Gemeinde Bad Essen. Der Ortskern mit vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten verfügt über eine hohe Aufenthaltsqualität und ist fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

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