Der Quadratmeter für unter 1.000 € - Wo gibt's denn so was?

49328 Melle / Buer

190.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
205,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49328 Melle / Buer
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
494 m2
Wohnfläche
205,42 m2
Nutzfläche
52,18 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6457318
Anbieter-ID
5254
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1930
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erwerben Sie dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus in Melle und erschaffen Sie Ihren Wohntraum nach Ihrem Geschmack mit großer Wohnfläche. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und lassen diese renovierungsbedürftige Immobilie in neuem Glanz erscheinen! Die insgesamt ca. 257,6 qm große Immobilie bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Beheizt wird das Objekt durch zwei Öfen im Erdgeschoss. Eine Heizungsanlage müsste inkl. Leitungen neu installiert werden. Treten Sie ein, stehen Sie im Flur. Von diesem erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin und das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Gehen Sie die kleine Treppe runter erreichen Sie ein Gäste-WC mit Fenster, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die helle Küche inkl. Einbauküche (ohne E-Geräte), ein Kinderzimmer und ein potenzielles Arbeitszimmer. Das angrenzende Ladenlokal erreichen Sie bequem über ein Durchgangszimmer. Der Dachboden bietet ausreichend Lager- oder Ausbauflächen. Die Terrasse lädt zu entspannten Feierabendstunden in der Sonne ein. Ein Keller darf selbstverständlich nicht fehlen. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich in einem Außengebäude und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Auch Ihren PKW können Sie sicher in der Garage unterstellen. Das Potenzial ist riesig - überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an! Trotz der aktuellen Corona Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick: -große Wohnfläche -potenzielle Ausbaureserve -eigene Garage -Terrasse direkt am Bachlauf -viel Platz für Ihre Ideen -Kamin


Lage

Zentrale Wohnlage von Melle. In wenigen Minuten erreichen Sie die Meller Innenstadt. Diese bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle anderen Dinge des täglichen Lebens. Eine gesunde Mischung aus Ruhe und Trubel, gut vernetzt und dennoch im Grünen!


Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fabian Kwaßny

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5254 - vielen Dank!