DHH Nähe Papenburg , Wol - Völlenerk`fehn Keine Käuferprovision

26871 Papenburg

229.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
412 m2
Wohnfläche
99 m2
Nutzfläche
36 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2024
Online-ID
8915100
Anbieter-ID
026820NI
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
229.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.08.2033
Aus­stell­datum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Modernisierung / Sanierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sehr gepflegte Objekt wurde in massiver
Bauweise errichtet.
Die Eigentümer haben es laufend renoviert.
Eine neue Buderus Brennwertheizung wurde
noch in diesem Jahr im separaten
Heizungsraum installiert. Der Energieausweis
beruht auf Werte vor dem Einbau.
Im letzten Jahr wurde im Wohnzimmer ein neuer
Kaminofen mit modernem doppelwandigen
Außenschornstein eingebaut.
Eine große Menge zugeschnittenes Kaminholz
können sie zusätzlich nutzen, um gemütliche
Wärme zu produzieren.
Der neue Besitzer kann so einziehen!!!

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer
und die Küche , sowie der Abstellraum mit WM
und Trockneranschluss und ein Gäste WC.
Die Terrasse und den Garten erreichen sie auch
durch eine großzügige Fensterfront im Wohnzimmer.
Dort wartet auf sie ein sehr gepflegter Garten
mit einigen Ruhebereichen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,
ein Bad mit Wanne, WC und Dusche.
Ein drittes Zimmer wurde durch zwei passgenaue
Schrankwände zum begehbaren Kleiderschrank
umgebaut.
Das Dachgeschoss wurde isoliert und mit
Gipskarton verkleidet. .

Lage

In einer ruhigen Siedlungslage
steht das angebotene Objekt
im rückwärtigen Bereich eines mit zwei
Doppelhäusern bebauten Grundstücks.


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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Klemens Walker

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