Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung!!!

49740 Haselünne

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49740 Haselünne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
228 m2
Wohnfläche
83,79 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9701296
Anbieter-ID
KB-24-2286
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
2,975
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suchen Sie ein Haus, welches einem direkt ins Auge sticht? Dann könnte dieses gemütliche Einfamilienhaus genau richtig für Sie sein! Es ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Dieses 83,79m² große Einfamilienhaus sticht durch seine rote Holzverkleidung direkt ins Auge. Auch die Nachbarschaft ist kunterbunt und kreiert dadurch ein skandinavisches Flair. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, geräumige Küche, Wirtschaftsraum und Gäste WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das Duschbad und der Heizungsraum. Zum Haus gehört ein Carport mit massivem Geräteraum. Das Haus befindet sich in einem Feriengebiet in dem auch dauerhaftes Wohnen erlaubt ist. Dies wird von den Eigentümern auch so genutzt. Ob Sie das Objekt als Ferienhaus oder als Wohnhaus nutzen ist Ihnen überlassen, aber eins ist sicher: Die Lage macht macht dieses Haus für beide Zwecke attraktiv. Die Nähe zum Haselünner See und zum Erholungsgebiet Wachholderhein lädt zum Erholen und Entspannen ein! Zögern Sie nicht und fordern das Exposé an!!!

Ausstattung

Zu diesem Einfamilienhaus gehört folgende Ausstattung: - massive Innenwände - rote Holzaußenwände - Kunststoff-Isofenster - teilweise elektrische Rollläden - Duschbad mit Fußbodenerwärmung - 2 Schlafzimmer - Gäste-WC - Gasheizung mit Solartherme - Carport - massiver Geräteraum

Lage

Das idyllische Dorf Eltern, gelegen in der charmanten Stadt Haselünne, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine friedlichen Landschaft, ist Eltern der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Felder und Wälder den Alltag vergessen lassen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten bequem erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt von Haselünne, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erwartet.

Sonstiges

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

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Volksbank Haselünne eG

Herr Karsten Bookschulte

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Bookschulte

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