DIREKT am Wasser, DIREKT bezugsfertig: Exklusiver Neubau-Bungalow in Herzlake an der Hase!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Barrierefreies Wohnen mit freiem Blick auf die Hase: - großer Wohn- / Essbereich, bis zu drei Schlafzimmer, Luft-Wasser-Wärmepumpe - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Gäste-WC - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, Fußbodenheizung, Garage uvm. - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Schauen Sie sich gerne auch unser Video zur Immobilie HIER an. Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Erstbezug - ganz nah am Wasser gebaut... Dieser Neubau-Walmdachbungalow mit massiver Garage und fabelhaftem freien Blick auf die Hase erfüllt alle Anforderungen des modernen und hochwertigen Wohnens: offener Wohn - und Essbereich, offene Küche, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrischen Rollläden, LED-Deckenspots, weiß verputzte Wände, großformatige Fliesen uvm. Die Wohnfläche von ca. 154 qm verteilt sich auf eine Ebene und ermöglicht komfortables, ebenerdiges Wohnen - auch barrierefrei und rollstuhlgerecht, u.a. durch 1-Meter breite Innentüren. Über eine Bodeneinschubtreppe im Eingangsbereich ist der Dachboden mit ausreichend Stehhöhe und weiterem Ausbaupotenzial erreichbar. Der bereits angelegte Garten mit überdachter Terrasse in Süd-Lage und direktem Zugang zum Wasser rundet das Angebot ab. Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: - helles Wohn-/ Esszimmer mit Blick auf die Hase und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten durch bodentiefe Fenster - offene Küche - Schlafzimmer mit Blick auf die Hase und Zugang in den Garten durch bodentiefe Fenster - zwei weitere Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer - Tageslichtbad mit Waschtisch inkl. Holzunterbau, ebenerdige Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und WC - Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in die Garage - Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Weitere Ausstattungsmerkmale: - TV-Anschluss: Vorrichtung für den Anschluss einer Sat-Anlage vorhanden - Internet: Glasfaser - und Netzwerkanschlüsse vorhanden Weitere Informationen: - im Außenbereich (vorne - rechts neben dem Haus) besteht die Möglichkeit, einen Wohnmobil-Stellplatz anzulegen - die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, Küche und Schlafzimmer wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft. - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.
Lage
Diese Immobilie wurde auf einem ca. 1.180 qm großen Grundstück im "Wohnpark Am See Busemühle, einem noch jungen Wohngebiet der Samtgemeinde Herzlake erbaut. Beim "Wohnpark Am See Busemühle" handelt es sich NICHT um ein Feriengebiet, Tourismus ist somit nicht vorgesehen. Die Lage ist außergewöhnlich, denn die "Hase" (Nebenfluss der Ems) verläuft direkt hinter dem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 1332 - vielen Dank!