Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und vielen Möglichkeiten in Meppen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die DHH aus Baujahr 1992 besteht aus zwei Wohnungen:
Die Wohnung 1 (ca. 87m²) im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Küche, Abstell,-/Heizungsraum, Bad, 2 Schlafzimmer und Diele. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein Gartenbereich.
Die Wohnung 2 (ca. 77m²) im Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Küche, Abstell,-/Heizungsraum, Bad, 2 Schlafzimmer und Diele. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Gartenbereich.
Zur Immobilie gehören 3 Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
- Photovoltaik
- Rollläden
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
- PV-Anlage (ca. 6,7 KwP) aus 2008
- je eine separate Heizung (aus Baujahr 2018)
- neu angelegte Pflasterung aus 2019
- neue Einzäunung aus 2019
- je Wohnung ein abgetrennter Außenbereich
- Die Böden sind verfliest oder mit Laminat belegt
- Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im HWR
Lage
Meppen ist die Kreisstadt des Landkreises Emsland und eine selbständige Gemeinde im Westen des Landes Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden.
Meppen liegt im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems.
Das Stadtzentrum befindet sich 18 Kilometer östlich der niederländischen Grenze. Die Stadt Lingen (Ems) liegt Luftlinie 20 Kilometer südlich, die Stadt Papenburg 45 Kilometer nördlich.
Durch das Gebiet der Stadt Meppen verlaufen in Ost-West-Richtung die Europastraße E 233 – in diesem Streckenabschnitt als Bundesstraße 402, in Nord-Süd-Richtung die Bundesautobahn A 31 und die Bundesstraße 70.
Das Haus befindet sich in guter ruhiger Lage im Stadtteil Meppen Esterfeld. Die Nahversorgung, Kitas, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen und es besteht eine Anbindung an ÖPNV.
Sonstiges
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete für Wohnung 1 beträgt 560,-€ und für Wohnung zwei 500,-€. Der Ertrag aus der PV-Anlage beträgt durchschnittlich 227,-€ /Monat. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 022953NI - vielen Dank!