Doppelhaushälfte mit großem Garten in Atter
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Atter. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 409 m² Eigentumsgrundstück am Ende einer Sackgasse direkt am Wald und wurde ca. 1979 errichtet. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 134,90 m² Wohnfläche zur Verfügung, diese erstrecken sich über das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohnessbereich mit Kamin und Zugang zum Garten und der Terrasse, die Küche, der Eingangsbereich und ein Gäste WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Der Keller bietet Ihnen jede Menge Stauraum, einen Waschkeller und einen direkten Zugang in den Garten. Der große Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie jeden Menge Platz ob zum Entspannen und für Ihre Kinder zum Spielen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage direkt am Wald. Fußläufig erreichen Sie und Ihre Kinder die Grundschule sowie die nächste Kita. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen! - Doppelhaushälfte - Baujahr ca. 1979 - ca. 409 m² Eigentumsgrundstück - ca. 134,90 m² Wohnfläche - EG: 75,11 m² - OG: 59,79 m² - Garten mit Terrasse - Vollkeller - Stellplatz - Verbrauchsausweis: 166,8 kWh/(m²*a), Erdgas, E-Klasse F, Bj. 1980, Bj. Heizung 1980
Lage
Atter – ein ruhiger und grüner Stadtteil ganz im Westen Osnabrücks. Wo es anfangs nur das Gut Leye und einige verstreute Bauernhöfe gab, bilden sich seit den fünfziger Jahren neue Siedlungen. Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Gärten lassen sich hier finden. Besonders für Naturliebhaber bietet Atter viel Raum für ausgiebige Ausflüge. Ob ein Spaziergang durch das Leyer Holz zum Atterheider Flugplatz oder zu den nahegelegenen Seen, Rubbenbruch- und Attersee, für einen Ausgleich zum Alltag im Grünen gibt es hier Möglichkeiten zur Genüge. Auch für junge Familien ist es ein attraktiver Stadtteil, denn die Grundschule Atter ist fußläufig zu erreichen. Die sportlichen Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz, Tennis spielen oder Reiten, Atter hält Beschäftigung für Jung und Alt bereit. Für Ausflüge außerhalb des kleinen Stadtteils ist die Innenstadt Osnabrück durch die Busanbindung in 30 Minuten zu erreichen und auch die Autobahnauffahrt ist nicht weit.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 5683 - vielen Dank!
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datos Immobilien GmbH
Herr Jan Erik Zangenberg