Doppelhaushälte in Herzlake am See zu vermieten

49770 Herzlake

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
106,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49770 Herzlake
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
313 m2
Wohnfläche
106,26 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10033956
Anbieter-ID
185#SIys4
Stand vom
03.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
EUR 2.200,00
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
14.1 kWhm2a
Gültig bis
25.01.2034
Aus­stell­datum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1

Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte In exklusiver Lage im wunderschönen Wohnpark am See in Herzlake befindet sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 106,26 qm, die sich auf drei Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss gelangt man von dem großzügigen Dielenbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftraum, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit 3 Schlaf-/Arbeitszimmern und einem Bad mit Dusche viel Platz zum Entfalten bietet. Eine wunderschöne Terrasse in Südlage, mit Zugang vom Wohn/- Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Carport im Außenbereich rundet Ihr neues Glück ab.

Ausstattung

EG: Diele: ca. 8,73 qm Wohnzimmer / Küche: ca. 34,86 qm Hauswirtschaftsraum: ca. 7,14 qm Gäste-WC: ca. 2,15 qm Terrasse: ca. 1,50 qm anrechenbare Wohnfläche DG: Schlafzimmer 1: ca. 13,25 qm Schlafzimmer 2: ca. 12,47 qm Schlafzimmer 3: ca. 12,76 qm Badezimmer: ca. 7,48 qm Flur: ca. 3,85 qm Für die eingebaute Küchenzeile ist zusätzlich zur Kaltmiete und den Nebenkosten ein monatliches Entgelt in Höhe von EUR 60,00 zu zahlen. Eine ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie gerne auf Anfrage. Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen basieren auf den Angaben des Bauherren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung seitens des vermittelnden Maklers übernommen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.-

Lage

Sie wohnen im wunderschönen neu angelegten Wohnpark "Am See" und in unmittelbarer Nähe des Flusses Hase am Rande des Ortes Herzlake. Herzlake ist Teil des malerischen Hasetales, welches sich über die Landkreise Osnabrück, Emsland und Cloppenburg erstreckt. Hier bieten sich Ihnen viele individuelle Möglichkeiten der Erholung in der Natur. Verkehrstechnisch besteht eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A31 und A1 sind mit dem PKW gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Grundversorgung befinden sich im Ort Herzlake. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser befinden sich in Meppen, Lingen, Sögel und Cloppenburg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Sieve
Am Markt 5, 49751 Sögel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 185#SIys4 - vielen Dank!

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