Doppeltes Schlafglück auf 634 qm Grundstück: Gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 5 Schlafzimmern
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in der Meppener Neustadt! - Wohn- / Esszimmer mit Holzkamin und bis zu 5 Schlafzimmer - drei Tageslichtbäder - gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, Flachdachgarage und Geräteraum - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Nutzungsvielfalt! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Teilkeller wurde ursprünglich um 1927 erbaut und sowohl um 1963 als auch von 1977-1980 erweitert. Im zuletzt genannten Zeitraum wurde das Haus zudem zum Teil neu verklinkert sowie der komplette Dachstuhl erneuert / erweitert inkl. neuer Gaube und Dachpfannen. Der derzeitige Grundriss überzeugt mit Nutzungspotenzial: Zwei Schlafzimmer nebst zwei Tageslichtbädern (eines davon modernisiert) im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Im Dachgeschoss stehen bis zu drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Sauna, ein Dusch - / Durchgangszimmer (mit Küchenanschlüssen) sowie ein WC zur Verfügung - eine zweite Wohneinheit wäre denkbar. Im Dachgeschoss besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. Das ca. 43 qm große Wohn - und Esszimmer reizt neben dem Holzkamin aus dem Jahr 2000 u.a. auch mit dem direkten Blick in den Garten durch die große, bodentiefe Fensterfront. Die Gasbrennwerttherme wurde 2013 ersetzt. Der angelegte Garten mit zum großen Teil überdachter und gefliester Terrasse rundet das Angebot ab. Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten über Schiebetüren - Küche mit Sitzgelegenheit (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) - (Eltern-) Schlafzimmer - Kind - / Gäste - / Bürozimmer 1 (oder alternativ Esszimmer) - modernisiertes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Urinal - weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken - Abstellraum mit WC-Anschluss (war früher WC) - Windfang - Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe Eine betonierte Treppe führt in das Dachgeschoss. Dachgeschoss: - Kind - / Gäste- / Bürozimmer 2 - Kind - / Gäste- / Bürozimmer 3 - Kind - / Gäste - / Bürozimmer 3 oder Hobbyraum mit Sauna und Zugang auf die Loggia - Durchgangszimmer mit Dusche (Küchenanschlüsse vorhanden) - (Gäste-)WC - Flurbereich Eine Luke in der Zwischendecke führt auf den Spitzboden mit weiterer Abstellfläche. Kellergeschoss - Teilkeller: - Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Flurbereich Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise: - TV-Anschluss: Satellit - Internet: Glasfaseranschluss verfügbar - bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Lage
Die Immobilie wurde ursprünglich um 1927 auf einem ca. 634 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes in der Meppener Neustadt erbaut. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind z.T. nur wenige Gehminuten entfernt.
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Immobilien Tiehen oHG
Frau Maike Koers
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