Ehem. Gartenbaubetrieb mit sanierungsbedürftigem Haus & Nebengebäuden! OPEN HOUSE am Sa. d. 14.12.!

Buersche Straße 66, 49152 Bad Essen-Rabber

299.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
7.565 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Buersche Straße 66, 49152 Bad Essen-Rabber
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
gemischte Nutzung
Zimmer
8
Grundstück
7.565 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
164 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9878622
Anbieter-ID
2024-300
Stand vom
03.12.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
370.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.11.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zum OPEN HOUSE am Samstag, den 14.12.2024 um 11 Uhr! Besichtigen Sie ohne Anmeldung oder Termin! Dieses Grundstück inkl. dem Wohnhaus und all den Nebengebäuden in Bad Essen-Rabber umfasst beeindruckende 7.565 Quadratmeter und bietet damit eine außergewöhnlich großzügige Fläche für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es befindet sich im Außenbereich und ist gemäß § 35 BauGB für private und gewerbliche Zwecke nutzbar. Das etwa 250 Quadratmeter große Wohnhaus aus den 1930er Jahren ist sanierungsbedürftig.

Ausstattung

Eine umfassende Beschreibung der Ausstattung finden Sie in unserem Exposé. Fordern Sie es jetzt an!

Lage

Die ehemalige Gärtnerei an der Buerschen Straße 66 in Bad Essen-Rabber liegt in einer idyllischen und naturnahen Lage im westlichen Teil des Landkreises Osnabrück, umgeben von Wiesen, Feldern und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und einer guten Verkehrsanbindung. Bad Essen-Rabber selbst ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Bad Essen, der für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, da sie fernab vom hektischen Stadtleben dennoch eine gute Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Essen ermöglicht. Der Ortskern von Bad Essen, mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen, ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto schnell zu erreichen. Für Pendler bietet die Lage eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region, insbesondere Osnabrück, das in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Autobahn A1, die das westliche Niedersachsen erschließt, ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was den Standort für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern und Details über die Ausstattung, finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Jetzt anfordern! OPEN HOUSE am Samstag, d. 14. Dezember um 11 Uhr! Herzlich willkommen zur Besichtigung, Buersche Straße 66 in Bad Essen-Rabber! Ohne Termin und ohne Anmeldung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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SM Miet- und Hausverwaltungs GmbH

Frau Sarah Feußahrens

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