Eigentumswohnung für Anleger oder Selbstnutzer in Osnabrück Ortsteil Eversburg

Atterstraße 79, 49090 Osnabrück / Eversburg

65.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
45
m2

Objektdaten

Adresse
Atterstraße 79, 49090 Osnabrück / Eversburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1938
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4174084
Anbieter-ID
115
Stand vom
23.07.2018
Kauf­preis
65.000,00 €
Provision für Käufer
5,95
Badezimmer
1.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegte Eigentumswohnung in Osnabrück im Ortsteil Eversburg. Diese ruhig gelegene Wohnung in der ersten Etage eines Mehrparteienhauses steht zum Verkauf für Anleger und Selbstnutzer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann sofort besichtigt werden. Schulen und Kindergärten so wie Sportanlagen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich direkt vor der Tür, die Versorgung durch Lebensmittelgeschäften, Ärzte, Apotheken ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Wohnung liegt verkehrsmäßig durch die gute Anbindung an die Autobahn sehr günstig, die A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.


Ausstattung

Die Wohnung hat eine eigene Gastherme und ist vor kurzem frisch renoviert worden, Fußböden mit Laminat, Fliesen und Teppich. Die Elektroverteilung wurde erneuert, DSL Highspeed, Kabel und Satellitenfernsehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Keller ist gefliest und eine Garage.


Lage

Eversburg liegt im Nordwesten der Stadt und grenzt an Atter, wo die Übergänge fließend sind sowie an den Stadtteil Hafen und den Westerberg sowie an Büren, das zur Gemeinde Lotte gehört. Eversburg liegt an mehreren Bahnstrecken und hatte früher sogar einen eigenen Bahnhof, dessen Reaktivierung als Regionalbahnhof immer wieder im Gespräch ist. Mehrere Buslinien führen von Eversburg aus in die Innenstadt: Aus der Richtung Eversburg-Büren fährt alle zehn Minuten ein Bus direkt in die Innenstadt. In etwa einer Viertelstunde ist man damit am Neumarkt. Die Linie 21 aus Richtung Atter braucht etwas länger, da sie auf dem Weg in die Stadt über den Westerberg fährt und die Studenten aus Eversburg zum Hochschulcampus bringt. Einkaufen Apotheken, Bäcker, Supermärkte, Friseure und Banken gibt es in Eversburg direkt vor Ort. Und auch wenn man ausgehen will, braucht man nicht unbedingt in die Innenstadt zu fahren: Im Viertel befinden sich mehrere Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel. Bildung Für Familien gibt es in Eversburg ein breites Angebot: Die Kirchengemeinden St. Michaelis und Liebfrauen betreiben zwei Kindertagesstätten. Daran schließt sich die Grundschule Eversburg als offene Ganztagsschule mit Hort an. Die neu gebaute, lichtdurchflutete Integrierte Gesamtschule Eversburg ist bei Eltern und Schülern gefragt, auch weit über die Stadtteilgrenzen hinaus. Freizeit Der Sportverein Eversburg von 1894 und der Ballsport e.V. Osnabrück-Eversburg bieten eine ganze Reihe an Sportkursen an. Außerdem betreibt der Osnabrücker Sportclub (OSC) auf dem ehemaligen Kasernengelände an der Landwehrstraße eine Zweigstelle. Im Osnabrücker Wassersportzentrum am Stichkanal hat der Osnabrücker Ruder-Verein sein Domizil. Viele Einwohner sind auch Mitglied bei der Freiwilligen Feuerwehr Eversburg oder im Schützenverein Eversburg.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Lücke

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