Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

49124 Georgsmarienhütte

169.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
19.04.2024 (19.04.2024)
Online-ID
9507665
Anbieter-ID
134143NI
Stand vom
08.06.2024
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.09.2033
Aus­stell­datum
22.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
Erdgas leicht

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1951 erbaut wurde.

Es wurde jedoch zwischen 1977 und 1979 umgebaut, renoviert und saniert, und im Jahr 1982 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Seitdem besteht das Wohnhaus aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2002 installiert wurde.
Das Bad wurde vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2012 neu gestaltet.

Mit drei geräumigen Zimmern und einem Balkon mit herrlichem Ausblick bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in Georgsmarienhütte.

Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gasetagenheizung
- Balkon

Lage

Die Immobilie befindet sich in der in Georgsmarienhütte, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, Deutschland.

Georgsmarienhütte liegt idyllisch am Rand des Teutoburger Waldes und bietet seinen Bewohnern eine Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit.

Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen gesäumt und bietet eine ruhige Umgebung für Familien und Einzelpersonen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und bietet somit eine optimale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Maha Kurt

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