Eigentumswohnung Innenstadtlage Osnabrück

49074 Osnabrück

168.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49074 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
9160693
Anbieter-ID
023071NI
Stand vom
20.02.2024
Kauf­preis
168.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181,50 kWhm2a
Gültig bis
29.06.2028
Aus­stell­datum
30.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
1912
Modernisierung / Sanierung
2017
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Osnabrück. In dem Haus befinden sich 8 Parteien. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Der kleine Garten (Zugang über das Treppenhaus) kann mit benutzt werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten kann genutzt werden.
- vermietet
- Rollläden

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, überwiegend frisch renoviertem, Zustand. Neue Fenster, Bad neu, Fußböden, etc., Die Küche und das Duschbad sind innenliegend, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils, durch die großen Fenster, sehr hell. Einen PKW- Einstellplatz gibt es nicht, von der Lage her aber ohne weiteres auch ohne PKW gut zu nutzen.

Lage

Sehr zentrale Lage in der Innenstadt von Osnabrück. Altstadtbahnhof, City, Hauptbahnhof, Bushaltestelle- alles fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt 6.600,-€.
Fordern Sie vor der weiteren Kontaktaufnahme bitte in jedem Fall ein Exposè an. Danach gerne weitere Informationen! Bitte nur ernst gemeinte Anfragen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Horst Kannegießer

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