Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Sackgasse. Es wurde ursprünglich ein Einfamilienhaus ca. 1973 errichtet und 1986 um einen Anbau erweitert. Das Obergeschoss wurde zu diesem Zweck als separate Wohnung mit separatem Außeneingang abgeteilt. Das Obergeschoß ist nach wie vor über die Treppe vom Erdgeschoss zu erreichen, so dass das Anwesen auch als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 82 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, seniorengerechtes Bad mit Dusche (2022 erneuert), Terrasse, teils überdacht Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 129 qm, separater Außeneingang Erdgeschoss: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne (das Erdgeschoss kann ggf. als Büro, Kosmetikstudio oder ähnliches genutzt werden, da es über einen separaten Außen- eingang verfügt). Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Loggia, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 2018 neu) Das Haus ist unterkellert, da befindet sich noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer (für die Erdgeschosswohnung, ein Duschbad, ein Hobby- oder Partykeller mit Theke sowie Vorratsräume. Von dem Keller kann die Garage über eine Treppe erreicht werden. Die zentrale Gasheizung wurde ca. 2012 erneuert. Der gepflegte Ziergarten verfügt über einen zusätzlichen Freisitz und ein Gartenhaus.
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