Ein etwas anderes Einfamilienhaus

980.000,00 € Kauf
11 Zimmer
450 m2
49186 Bad Iburg

Objektdaten

Adresse
49186 Bad Iburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
1.787 m2
Wohnfläche
450 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1999
Online-ID
4386042
Anbieter-ID
5067
Stand vom
16.01.2019
Kauf­preis
980.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135,1 kWh/m2a
Gültig bis
11.2027
Aus­stell­datum
15.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
4

Anders als andere – angefangen von der Spiegelsymmetrie des Grundrisses über die individuelle Ausstattung bis hin zur Dachform – anders. Die Immobilie wurde 1999 fertiggestellt und ist sowohl vom Grundriss als auch von der Form als sehr individuell zu betrachten. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.787 m² ist von seiner Umgebung durch die Gartenanpflanzung uneinsehbar. Im Garten befindet sich ein 13 x 7 m großer Pool mit angeschlossenem Technikraum. Großzügige Wohnräume im Erd-geschoss - Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Flure (relativ offen gestaltet) inklusiv einem Arbeits-zimmer. Große Fensterfronten zu allen Seiten gewähren eine außer-gewöhnliche Atmosphäre. Das 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide, 3 Kinderzimmern, zwei Bädern sowie einem Hauswirtschaftsraum und zwei Dachterrassen gibt einer Familie mit drei Kindern genügend Raum. Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, ein weiteres Bad, sowie der Saunaraum mit Ruheraum, Dampfbad und Tepidarium. Des Weiteren ist hier der Technikraum, sowie ein großer Abstellraum vorhanden. Anbaureserve für weitere zwei Zimmer bietet das Erdgeschoss im Bereich des rechten „Flügels“, der derzeit als Garage für 4 PKW genutzt wird und für einen Umbau zum Wohnraum vorbereitet ist. Die zwei vorhandenen separaten Eingänge machen die Immobilie nach kleinen – dann notwendigen - Umbauarbeiten auch als 2-Generationenhaus bewohnbar.


Lage

Bad Iburg befindet sich ca. 14 km und 20 min Autofahrt südlich von Osnabrück. Die Immobilie liegt am Rand von Bad Iburg, lediglich ca. 150 m Luftlinie vom Waldgebiet „Zum Freeden“ entfernt. Bad Iburg zeichnet sich aus durch seine gute Anbindung über die B51 an Osnabrück. Eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sind ebenso vorhanden, wie gute Einkaufsmöglichkeiten. Eine Alternative zum Wohnstandort Osnabrück.


Sonstiges

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Heger Straße 11, 49074 Osnabrück

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