Ein-/Zweifamilienhaus in netter Nachbarschaft von Natbergen

49143 Bissendorf

370.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49143 Bissendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1976
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5093591
Anbieter-ID
2047
Stand vom
28.11.2019
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
5.95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Rolladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.5 kWh/m2a
Gültig bis
04.07.2028
Aus­stell­datum
05.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das große Ein-/Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie oder für zwei Generationen. Auf insgesamt ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche über zwei Etagen im Erd- und Obergeschoss haben Sie viele Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung. Es ergibt sich aktuell folgende Aufteilung: Erdgeschoss ca. 137 m² Wohnfläche: Große Diele mit Kamin, großes Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Küche, Gäste-WC, Schlaftrakt mit Schlafzimmer, Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne. Obergeschoss (nachträglich ausgebauter Dachboden) ca. 83 m² Nutzfläche: großer Eingangsflur, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, offene Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer und zwei weitere kleine Zimmer. Die Aufteilung im Obergeschoss kann leicht verändert werden, da es sich hier um Wände in Leichtbauweise mit Ständerwerk handelt. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Platz, insbesondere der große Hobbyraum. In der eigenen Sauna kann man zu Hause entspannen. Zusätzlich befinden sich im Keller noch ein Bad mit Dusche und WC, eine Waschküche, ein Heizungs- und Öllagerraum und 3 weitere Abstellräume. Das große Ein-/Zweifamilienhaus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings werden Sie das Haus noch nach Ihren eigenen Vorstellungen zu Ihrem neuen Zuhause gestalten.


Ausstattung

•Heizkamin Bj. 2006 für Holzbefeuerung mit Wärmeschächten im Erd- und Obergeschoss •elektrische Rollläden •Klimaanlagen •Sauna im Keller •Hobbyraum mit Partytheke im Keller •Ölheizung Bj. 2002 •Photovoltaikanlage Bj. 2002 zur Erzeugung von Strom •Solaranlage Bj. 2009 zur Warmwasseraufbereitung •Dach- und Fassadendämmung •Garage, Carport und Geräte-/Holzschuppen


Lage

Das Haus steht in netter Nachbarschaft von Natbergen, ein Stadtteil von Bissendorf ca. 800 m vor der Stadtgrenze zu Osnabrück (Stadtteil Lüstringen). Von hier sind Sie schnell im Grünen und schnell in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Kindergarten befindet sich in der Siedlung Die Osnabrücker Innenstadt und die Autobahnen A30 und A33 sind nur ein paar Autominuten entfernt.

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