Einen Katzensprung vom Vechtesee entfernt! 2Zimmerwohnung mit Potential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Mit 2 Zimmer bietet Sie die perfekte Grundlage für kreative Gestaltungsideen, um sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die Wohnung präsentiert sich in einem unmodernen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und großes Potenzial für eine stilvolle Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das in den Sechziger Jahren errichtete Wohn-/Geschäftshaus ist nur rund 200 Meter vom Nordhorner Bahnhof entfernt. Somit profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss des 31 Einheiten umfassenden Gebäudes. Die Wohneigentümergemeinschaft wird von einer in Lingen (Ems) ansässigen Hausverwaltung betreut.
Ausstattung
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein 1,80 m breites Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zu einem großen, überdachten Balkon. Dieser lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Die Küche bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien und ist zudem mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der praktische Vorratsraum, der Platz für Regale und die Unterbringung von Haushaltsgeräten bietet. Er erleichtert die Organisation und hält den Wohnbereich aufgeräumt. Das geflieste Badezimmer ist mit einer klassischen Badewanne ausgestattet, die für entspannende Momente sorgt. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen
Lage
Nordhorn hat ca. 55.000 Einwohner und ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Städte, wie Hannover und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen. Die Immobilie steht im Frensdorfer Ring. Von hier aus sind der Tierpark Nordhorn sowie der Vechtesee mit dem Auto nur ca. 5 Minuten entfernt. Erfreuen Sie sich an der Natur im Stadtpark Nordhorn. Er ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.
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Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
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