Einfamilienhaus im Zentrum von Sögel

49751 Sögel

259.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
125,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49751 Sögel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
450 m2
Wohnfläche
125,97 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9216111
Anbieter-ID
100#SIys4
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% Provisionsteilung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.8 kWhm2a
Gültig bis
01.10.2033
Aus­stell­datum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Wir bieten Ihnen hier ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 an, das sich in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Wohngegend befindet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 vielseitig nutzbare Arbeits-Schlafzimmer, bietet dieses Haus großzügigen Platz für individuelle Bedürfnisse. Besonders praktisch sind die 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebensphasen oder Gäste ermöglicht. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das durch eine Schiebetür von der separaten Küche getrennt ist. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Arbeits-Schlafzimmer, die Platz für kreatives Arbeiten oder erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, um den Bedürfnissen einer Familie oder Wohngemeinschaft gerecht zu werden. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 ist eine einladende Immobilie, die die Vorzüge des damaligen Baustils mit modernem Komfort vereint. Es bietet ausreichend Platz, um individuelle Lebensstile und Bedürfnisse zu verwirklichen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohn-/Essenzimmer: ca. 27,76 qm Küche: ca. 8,07 qm Diele: ca. 9,47 qm Windfang: ca. 4,10 qm Gäste-WC: ca. 1,68 qm Arbeits-Schlafzimmer 1: ca.10,50 qm Arbeits-Schlafzimmer 2: ca. 8,38 qm Dachgeschoss: Schlafzimmer 3 + 4: ca. 29,44 qm Schlafzimmer 5: ca. 14,96 qm Flur: ca. 6,27 qm Badezimmer: ca.5,24 qm Baujahr Wärmeerzeuger: 1994 Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen basieren auf den Angaben des Bauherren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung seitens des vermittelnden Maklers übernommen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.

Lage

Die im Herzen des Hümmling gelegene Gemeinde Sögel befindet sich im Landkreis Emsland. Sie liegt etwa 20 km nordöstlich von Meppen und ca. 35 km südlich von Papenburg und hat ca. 8.500 Einwohner. Sögel ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Es sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden. Die barocke Schloßanlage Clemenswerth ist eine touristische Attraktion und beliebte Sehenswürdigkeit. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein beachtliches kulturelles Angebot wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Ärzte und Pflegeeinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Sieve
Am Markt 5, 49751 Sögel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 100#SIys4 - vielen Dank!