Einfamilienhaus in Fürstenau sucht eine neue Familie

49584 Fürstenau

199.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49584 Fürstenau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.286 m2
Wohnfläche
125 m2
Baujahr
1970
Online-ID
5279213
Anbieter-ID
0686
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
220,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.01.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1970
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1970 erbaut und überzeugt durch seine schöne Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Für die Gemütlichkeit ist der Anschluss eines Kaminofens möglich. Die Übernahme des vorhandenen Pellets-Ofens besteht. Sowohl über die Küche als auch über das Esszimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss ist weiterhin ein geräumiger Flur sowie ein Gäste-WC vorhanden. Über ein abgetrenntes Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Über eine Zugtreppe erreichen Sie den nicht ausgebauten Dachboden. Ausreichende Abstellfläche bietet Ihnen zusätzlich ein Vollkeller, in dem ein Raum als Partyraum ausgebaut wurde. Der große Garten ist ansprechend angelegt. Hier lädt Sie ein reetgedeckter Pavillon zum Verweilen ein. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Freistellung des Wohnhauses erfolgt im Juli.


Ausstattung

- Dachstuhlerneuerung ( ca. 1999 )
- Fenster mit Isolierverglasung ( ca. 1986)
- Buderus Gas-Niedertemperaturheizung (ca. 1999)
- zentrale Warmwasserversorgung
- Kanalanschluss
- Kaminzug
- Sat-TV
- Rolläden im Wohn- und Esszimmer elektrisch
- Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche
- Aussenmarkise
- überdachte Terrasse
- zwei Garagen mit Geräteraum
- großer, angelegter Nutz- und Ziergarten


Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt ca. 2,5 km außerhalb des Stadtkernes von Fürstenau in einer kleinen Wohnsiedlung. Die ca. 10.000 Einwohner große Stadt befindet sich im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen und wird vom Fürstenau Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört. Kindergarten, Grundschule und die Gesamtschule können in Fürstenau besucht werden. Diverse Boutiquen und kleiner Geschäfte sowie Discounter und Großmärkten bieten Ihnen ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten ist ebenfalls gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen, im Freibad sowie in der nahegelegenen Maiburg verbringen.


Sonstiges

Dieses gepflegte EFH überzeugt durch seine Raumaufteilung. Im EG sind Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC vorhanden. Über ein abgetrenntes Treppenhaus erreichen Sie das OG, wo Ihnen drei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung stehen. Ausreichende Abstellfläche bietet ein Vollkeller, in dem ein Raum als Partyraum ausgebaut wurde. Der große Garten ist ansprechend angelegt. Hier lädt Sie ein reetgedeckter Pavillon zum Verweilen ein. Für den Fuhrpark stehen zwei Garagen zur Verfügung. Im Juli erfolgt die Freistellung. Bei Interesse nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.

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