Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Haren / Emmeln! Keine Käuferprovision!

49733 Haren / Emmeln

299.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49733 Haren / Emmeln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
694 m2
Wohnfläche
116 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
10011640
Anbieter-ID
023-5750k
Stand vom
07.02.2025
Kauf­preis
299.900,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.20 kWhm2a
Gültig bis
03.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie und Ihre Familie brauchen. Im Erdgeschoss gibt ein großzügiges Wohn-Esszimmer, in dem Sie mit Ihrer Familie zusammen kommen oder Ihre Gäste empfangen können. Direkt nebenan befindet sich die Küche. So bleiben Ihnen lange Wege erspart, wenn Sie Essen und Getränke servieren möchten. Das Eltern- sowie die beiden Kinderschlafzimmer finden Sie im Dachgeschoss. Gleiches gilt für das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung. Der Garten ist nicht einsehbar und verfügt über eine Terrasse. Außerdem gibt es zwei Carports.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision! - Kunststofffenster mit Isoglas & Rollläden - Erker in der Diele - Gasheizung - 3 Schlafzimmer - 4 Kellerräume - uneinsehbarer Garten mit Terrasse - 2 Carports & 2 Außenstellplätze

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Emmeln, einer Ortschaft in der emsländischen Stadt Haren (Ems). Zu finden sind hier Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie ein Kindergarten. Auch ein Bahnhof steht zur Verfügung. Außerdem gibt es eine gute Verkehrsanbindung an die B70, die B 408 und die A31. Das nächste Krankenhaus befindet sich in der ca. 15 km entfernten Kreisstadt Meppen. Hier gibt es auch diverse Shopping-Möglichkeiten, ein Kino, ein Schwimmbad, Restaurants etc.

Sonstiges

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Jansen

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