Einfamilienhaus mit Doppelgarage in zentraler Lage !

49584 Fürstenau

349.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
162,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49584 Fürstenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
521 m2
Wohnfläche
162,23 m2
Nutzfläche
40,79 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8354438
Anbieter-ID
585
Stand vom
21.03.2023
Kauf­preis
349.000,00 €
Preis pro m²
2.151,27 €
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
upper
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134.70 kWh/m2a
Gültig bis
30.04.2032
Wärmewert
150.20 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Doppelgarage steht in Fürstenau und hat folgende Eckdaten: Ort: Fürstenau Lage: zentrale und ruhige Wohnlage, Siedlung Baujahr: 1995 Wfl.: ca. 162,23 m² Grd.: ca. 521 m², voll erschlossen Gebäude: Dach: Krüppelwalmdach mit roten Betondachziegeln Kupferdachrinnen und Dachüberstand in Kunststoff Außenwände: Rotbunter Klinker, Massivbauweise Heizung: Erdgas - Brennwerttherme mit 150 l Warmwasserspeicher Fenster: Weiße Kunststofffenster ISO Doppelverglasung


Ausstattung

Ausstattung: - Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - Die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten. E-Geräte wurden teilweise erneuert. - große Wohnküche sowie Wohnzimmer in Süd- / Westausrichtung jeweils mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse - separater Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. - freitragende Betonkerntreppe mit Travertinstein zum DG, Stauraum unter der Treppe - Böden: helle Fliesen und Laminat - neuwertiges Duschbad im EG mit ebenerdigem Duschbereich, WC und Waschtisch - Bad im DG mit Badewanne, neuwertiger Dusche, Waschtischanlage und WC - Ein ebenerdiges Schlafzimmer, welches alternativ auch als Büro genutzt werden kann - 4 Schlafzimmer im DG. - Der große Spitzboden ist isoliert. Die Immobilie ist großflächig mit Betonsteinen gepflastert Garage mit PKW-Stellplatz sowie 2 Stellplätze vor dem Haus Garagentor mit E-Antrieb. großzügiger Geräteraum.


Lage

Areal: - pflegeleichtes Gartengrundstück mit 521 m² Eigentumsgrundstück - Terrasse mit Überdachung - Das Grundstück ist komplett eingefriedet - Doppelgarage und Stellplätze


Sonstiges

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und eine ärztliche Versorgung können fußläufig erreicht werden. Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgt nach Vereinbarung. Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Albers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.noz.de, Objekt 585 - vielen Dank!