Einfamilienhaus mit Potential im Herzen von Melle-Mitte!

49324 Melle

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49324 Melle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
467 m2
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9928779
Anbieter-ID
0064-2024
Stand vom
06.01.2025
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
360,40 kWhm2a
Gültig bis
19.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Rohdiamant!
Ein Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter und zentraler Lage von Melle-Mitte.
Das verrspricht dieses einmalige Angebot.
1967 erbaut, hat das Haus über zwei Vollgeschosse eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
Genügend Stauraum haben Sie im Keller, in dem sich auch die Heizung befindet.
Das Einfamilienhaus entspricht in seiner Ausstattung im wesentlichen dem Baujahr.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.

Genießen Sie Ruhe und Geborgenheit, mitten in Melle.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

-Einfamilienhaus
-Baujahr 1967
-Wohnfläche ca. 113 m²
-Keller
-Grundstück ca. 467 m²
-renovierugsbedürftig
-Energiebedrafsausweis 360,4 kWh(m²a), Baujahr 1967, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2004, Klasse H

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Melle-Mitte in verkehrsgünstiger Lage. Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise das Hallen- oder Freibad, der Markt und Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie sind beruflich auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen?
Sowohl den Meller Bahnhof als auch die Autobahn A30 Richtung Hannover/Osnabrück erreichen Sie schnell.
Melle verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist landschaftlich eingebettet zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald.

Sonstiges

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf

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Herr Rainer Kellermann

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Ihr Ansprechpartner

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